土地征用费是否归集体所有?
我家那块地被征用了,现在拿到了一笔土地征用费。我不太清楚这笔费用到底该归谁,是归集体所有,还是可以分给我们个人呢?我想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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土地征用费也就是土地征收补偿费用,这笔费用是否归集体所有不能一概而论,需要根据具体的费用项目来判断。
首先,我们来了解一下土地征收补偿费用包含的项目。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
土地补偿费是对土地所有权的补偿。如果土地是集体所有,像农村集体土地,那么土地补偿费通常归农村集体经济组织所有,也就是归集体。比如村里的农田被征收,这部分土地补偿费就由村集体来管理和支配。不过,村集体在使用这笔费用时,要依照法定程序经本集体成员决定,像用于集体公共建设、发展集体产业等。
安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用是对地上物和青苗损失的补偿。这些补偿费用是归其所有者的。比如地上的房屋是村民个人建造的,那房屋的补偿 费就归村民个人;地里种的青苗是农户种的,青苗补偿费就归农户。
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