拆迁必须先向政府办理征地手续吗？

一般情况下，拆迁需要先向政府办理征地手续。

从法律规定和实际操作层面来看，征地拆迁有着严格的法定程序。首先，需要有详细的规划，明确拆迁的范围、目的等，然后向相关部门递交征用申请，并确定执行单位。接着要发布征收预告，让相关人员知晓此事。之后会进行房屋登记，以明确权属等情况。在与被征用人签订补偿合同，补偿款到位后，才可以开始动工拆迁。

相关法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。《土地管理法》第四十七条也明确，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

不过，在某些特殊情况下，可能存在程序上的调整或特殊安排，但这也需要在法律框架内，并经过合法的审批和公示等程序。例如，在一些紧急公共利益需要的情况下，可能会有一些特殊的处理方式，但这也是有严格限制和后续程序保障的，以确保被拆迁人的合法权益不受侵害。总之，正常的拆迁通常是要先办理征地手续的。