征地时别人占用我的土地属于不当得利吗?

我家土地在征地的时候被别人占了,我不太清楚这种情况怎么算。我想知道对方这样做是不是构成不当得利,我该怎么维护自己权益,希望能了解下在法律上是怎么规定和处理这种事情的。
张凯执业律师
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首先来解释一下不当得利这个法律概念。不当得利就是指没有合法依据,使他人受到损失而自己获得利益的行为。简单说,就是不该你得的东西你得了,还让别人受损失了。


在征地过程中别人占用您的土地,是否属于不当得利,要分情况来看。


如果对方没有合法的理由占用您的土地,并且因为这个占用行为获得了征地相关的利益,比如拿到了本应属于您的征地补偿款等,那就很可能构成不当得利。《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定,得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益 。也就是说,要是符合不当得利的情形,您作为受损失的一方,是有权要求对方返还因占用您土地而获得的利益的。


但要是对方有合法依据占用,比如经过您同意的临时借用等情况,那就不构成不当得利。例如,您之前和对方约定好了,在征地前这段时间让对方使用土地,这种情况下就不属于不当得利。


要是您确定对方占用您土地属于不当得利,您可以先尝试和对方沟通,要求对方返还相关利益。要是沟通不成,您还可以寻求村委会等基层组织帮忙调解。如果调解也没用,就可以考虑向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的权益。


相关概念:不当得利:没有合法依据,使他人受到损失而自己获得利益的行为。

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