两人签订土地使用权协议是否管用？

在探讨两人签订的土地使用权协议是否管用之前，我们需要先明确几个法律概念。土地使用权，简单来说，就是你有权利使用某块土地，比如用来耕种、建房等。而协议则是双方或多方之间达成的一种约定，规定了各自的权利和义务。

根据我国《民法典》的相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果两个人签订土地使用权协议时，都有能力理解协议内容，是自愿签订的，并且协议内容不违反法律和道德规范，那么这个协议在法律上是有效的。

不过，土地使用权的问题比较特殊，因为土地的所有权归国家或集体所有，我们只有使用权。《土地管理法》对土地的使用有明确的规定，比如土地用途的限制等。如果两人签订的协议涉及改变土地用途等违反《土地管理法》规定的内容，那么协议中这部分内容就是无效的。

另外，有些土地使用权的转让或变更需要经过相关部门的登记才会发生法律效力。比如，《不动产登记暂行条例》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。如果土地使用权协议涉及需要登记的情况，而没有进行登记，虽然协议本身可能有效，但不能对抗善意第三人。

举例来说，甲和乙签订了土地使用权转让协议，但没有进行登记，之后甲又把这块土地的使用权转让给了不知情的丙并进行了登记，那么丙就合法取得了这块土地的使用权，乙只能依据协议要求甲承担违约责任。

综上所述，两人签订的土地使用权协议是否管用，要综合多方面因素来判断。只要协议符合《民法典》规定的有效条件，不违反《土地管理法》等相关法律法规，并且按照规定进行登记，那么就是有效的，对双方都有约束力。