留置权属于动产权还是不动产权？
我不太清楚留置权的性质，想知道它到底是属于动产权，还是可以涉及不动产呢？我在生活中遇到一些涉及财物留置的情况，不知道相关法律是如何界定留置权适用范围的，希望能了解一下。
张凯执业律师
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留置权是一种法定的担保物权，下面为您详细讲解它属于动产权还是不动产权。
首先，我们来了解一下留置权的概念。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。通俗来讲，就是别人欠了你的钱，你合法占有了他的某些东西，在他不还钱的时候，你可以留下这些东西，并通过一定方式把它们变成钱来抵偿债务。
从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第四百四十七条明确规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。”这就清晰地表明了留置权的客体仅限于动产。
那为什么留置权的对象不包括不动产呢？这是因为不动产的价值一般较大，其流转和处置涉及到复杂的登记等程序。如果允许对不动产行使留置权，可能会引发诸多法律纠纷和社会问题。而且，对于不动产的权利保护和流转，法律有其他更为严格和完善的规定。
综上所述，留置权属于动产权，而非不动产权。在实际生活中，如果遇到涉及留置权的情况，我们应该依据法律规定，正确行使自己的权利，确保自身的合法权益得到保障。