婚内夫妻一方名下的房产算共同财产吗?

我和爱人结婚后,有套房产登记在他名下,我不太清楚这套房子到底算不算我们俩的共同财产。也不知道在法律上是如何认定的,所以想问问婚内夫妻一方名下的房产到底算不算共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻关系中,判断婚内夫妻一方名下的房产是否属于共同财产,不能一概而论,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果这套房产是夫妻双方在婚内用共同财产购买的,即便只登记在一方名下,通常也属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后共同出资购买的房产,无论是双方一起付首付、共同还房贷,还是一方的工资收入用于还贷(因为婚后工资属于夫妻共同财产),这种情况下房产就属于夫妻二人。


其次,如果该房产是一方在婚前购买,婚后才登记在自己名下,并且是以个人财产支付了全部房款,那么这套房产通常属于该方的个人财产。例如一方在婚前就签订了购房合同,支付了全部房款,婚后才办理产权登记,这种情况房产就归购买方个人所有。


还有一种情况,如果是一方父母在婚内出资为自己子女购买房产,并登记在该子女名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是如果没有明确表示是赠与夫妻双方的,一般视为对自己子女个人的赠与,属于该子女的个人财产。


所以,婚内夫妻一方名下的房产是否为共同财产,要结合购房资金来源、购买时间、产权登记情况以及是否有赠与约定等多方面因素综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信息披露违规罪具体是如何判刑的?

公司运营中涉及信息披露问题,相关人员不太清楚一旦构成信息披露违规罪会面临怎样的刑罚。比如公司在财务报告等方面出现虚假或隐瞒重要事实情况,想了解这种情况下法律是如何具体量刑的。

在合同上伪造他人签字是不是犯法行为?

最近遇到一份合同,发现上面的签字好像是被伪造的。我不太清楚这种在合同上伪造他人签字的行为到底会不会触犯法律。想了解下具体在哪些情况下会违法,违法后又会面临怎样的后果。

共同财产房屋该如何分割?

我和另一半现在面临共同财产房屋分割的问题,不太清楚具体该怎么操作。房子是婚后一起买的,现在感情出现问题要分开,想知道在法律上这种共同财产的房屋会按照什么规则来分割,自己能争取到怎样合理的权益 。

交通事故把人撞伤后该如何赔偿?

开车时不小心把人撞伤了,心里特别着急,不知道具体得赔哪些方面,是我自己全赔还是保险公司也会承担一部分。想了解赔偿都有哪些项目,具体是怎么计算的,还有赔偿的流程是怎样的。

物流填单诈骗会怎么判刑?

我收到一个物流填单的兼职邀请,做了一段时间发现可能是诈骗。我很担心,如果这真的是诈骗,相关人员会受到怎样的法律制裁呢?我想了解一下法律对于物流填单诈骗的量刑标准,好让自己心里有个底。

怎样合法转移夫妻财产?

我和另一半在财产方面有些矛盾,担心以后会有财产纠纷,想了解下在法律允许的范围内,怎样进行夫妻财产的转移,不想因为不懂法而造成不必要的麻烦,希望能得到详细解答。

入室盗窃该如何赔偿受害人?

我家遭遇了入室盗窃,小偷把家里翻得乱七八糟,丢了不少贵重物品,还有些东西被损坏了。我想知道,从法律角度来说,这种入室盗窃的情况,小偷应该怎么赔偿我呢?赔偿的范围都包括哪些呢?

涉法和涉诉有什么区别?

我最近遇到了一些和法律相关的事儿,不太明白涉法和涉诉到底有啥不一样。我想知道在实际情况中,它们各自是怎么界定的,会产生什么样不同的影响,对我解决问题会有什么不同的指引呢,希望能有人给我讲讲。

老婆经常和别人聊暧昧,我能提出离婚吗?

我老婆最近经常和别人在网上聊暧昧,我心里特别不舒服。我想知道从法律角度看,就因为她经常和别人聊暧昧这种情况,我能不能提出离婚呢?我不太懂法律,希望能得到专业解答。

房照丢失补办需要办理什么手续?

我家的房照不小心弄丢了,心里特别着急。也不清楚补办房照需要走什么流程,要准备哪些材料,不知道会不会很麻烦。有没有懂行的人能给我讲讲,房照丢失后补办都需要办理什么手续呀?

构成逃税罪的是否必须要追究刑事责任?

我公司因为税务申报问题被查,有可能构成逃税罪。我很担心公司和相关人员会被追究刑事责任,想知道是不是只要构成逃税罪就一定会被追究刑事责任啊,有没有什么例外情况呢?

车辆遗产继承过户的流程是怎样的?

家里老人去世了,留下一辆车作为遗产。我作为合法继承人,想把这辆车过户到自己名下,但不知道具体该怎么做。想问下车辆遗产继承过户的流程是什么,都需要准备什么材料,去哪里办理这些手续呢?

房子过户费一般由谁承担?

我最近打算买套二手房,和卖家谈得差不多了,现在卡在过户费由谁承担这个问题上。卖家觉得该我出,可我觉得不该全让我承担。我就想了解下,从法律规定来讲,房子过户费一般到底该谁来承担啊?

对恐怖案件有管辖权的是否只有公安机关?

我想了解下,在处理恐怖案件时,是不是只有公安机关有管辖权呢?我不太清楚这方面的规定,是不管什么类型的恐怖案件都只能由公安机关来管,还是有其他机关也有管辖权呢?

家暴离婚需要什么证据?

我遭受了家暴,现在想离婚。但我不知道在法律上,为了证明家暴事实从而顺利离婚,需要准备哪些证据。我不清楚哪些东西能被法律认可,所以想了解一下具体都需要什么证据。

非婚生子女亲子鉴定是怎样的?

我有一个非婚生子女,现在因为一些事情需要做亲子鉴定,但我不太清楚相关流程和法律规定。比如,做亲子鉴定需要什么条件?鉴定结果在法律上有什么效力?会不会对孩子产生什么影响?希望能得到专业的解答。

保安证两证合一是什么时候?

我想考保安证,听说现在有两证合一的情况。但我不太清楚保安证两证合一具体是从什么时候开始的。我怕自己考错证或者错过相关政策,所以想了解一下准确的时间,这样心里也能有个底,准备考试也更有方向。

离婚起诉到对方户籍地律师费怎么收取?

我打算向对方户籍地法院起诉离婚,但是不太清楚请律师帮忙处理这个事情,律师费是怎么收的。我想了解一下收费的标准和方式,比如是按固定金额,还是按财产比例,有没有什么行业通用的规则呢?

怎么证明和公司存在劳动关系?

我在一家公司上班,但没签劳动合同。现在遇到点事,需要证明我和公司有劳动关系,可我不知道该用什么方法和材料来证明。想问下,有哪些途径和证据能证明我和公司存在劳动关系呢?

男子重婚法律如何量刑?

我认识一个男的,他在已经结婚的情况下又和别人登记结婚了。我想知道这种行为在法律上会怎么量刑,想了解一下相关法律规定,看看他这种情况会面临什么样的处罚。