民法典规定婚后买房只写一方名字算共同财产吗？
我和爱人婚后买了套房子，购房合同和房产证上都只写了他一个人的名字。我有点担心，万一以后有什么问题，这房子算我们的共同财产吗？我不太懂法律，想了解下在《民法典》里是怎么规定这种情况的。
张凯执业律师
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在《民法典》中，对于婚后买房只写一方名字是否算共同财产，需要分不同情况来看。
首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。如果婚后买房的资金是夫妻双方的共同财产，比如夫妻婚后的工资、奖金、生产经营收益等，即便房子只登记在一方名下，通常也应认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，双方的收入等通常被视为共同财产，用共同财产购置的房产自然也属于共同所有。
然而，也存在特殊情况。如果婚后买房的资金来源是一方的婚前个人财产，并且能够提供充分的证据证明，同时夫妻双方有明确的书面约定该房产归一方所有，那么即便房子是在婚后购买且只写了这一方的名字，该房产可能会被认定为一方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。
此外，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
所以，婚后买房只写一方名字是否为共同财产，不能一概而论，要结合购房资金来源、双方约定等多种因素综合判断。