结婚后的房屋是否属于共同财产?

我结婚后买了套房子,买房的钱一部分是我出的,一部分是我对象出的。现在我们因为一些事在考虑离婚,我就想弄清楚这房子是不是算我们俩的共同财产。毕竟这房子花了不少钱,搞清楚归属很重要。
张凯执业律师
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在法律上,判断结婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果婚后夫妻双方用共同财产购买房屋,无论登记在一方名下还是双方名下,通常都认定为夫妻共同财产。这里所说的共同财产,包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。比如夫妻婚后一起上班赚钱,用这些收入购买的房子,就属于这种情况。


其次,如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,男方父母出资买房,房产证只写了男方的名字,那么这个房子就很可能被认定为男方的个人财产。


还有一种情况,如果夫妻双方对婚后财产有书面约定,约定该房屋属于一方所有,那么就按照约定来处理。比如夫妻签订了财产协议,明确这套房子归女方,那么即便房子是婚后买的,也属于女方个人财产。


所以,结婚后的房屋是否属于共同财产不能一概而论,要综合购房资金来源、产权登记情况以及夫妻之间是否有财产约定等因素来判断。

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