抵押人是受让人还是担保人?
我在处理一些涉及抵押的事务,不太清楚抵押人的角色定位。我有个物品做了抵押,现在弄不明白抵押人到底算是受让人,能得到抵押物相关权益,还是作为担保人,只是提供担保呢?希望了解抵押人在法律上的准确身份。
张凯执业律师
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要明确抵押人究竟是受让人还是担保人,我们得先分别理解这几个概念。
抵押人,指的是为担保债务的履行,将自己的财产抵押给债权人的人。简单来说,就是拿出自己的东西作为债务偿还保障的人。例如,小明向银行贷款,把自己的房子抵押给银行,小明就是抵押人。
受让人,是指通过合法的方式,从他人那里取得权利或者财产的人。比如,小红把自己的汽车卖给了小张,小张就是汽车的受让人。受让人的核心是获得权利或财产。
担保人则是在债务人不履行债务时,按照约定履行债务或者承担责任的人。担保人的范围比较广,抵押人是担保人的一种特殊形式,除了抵押人之外,还有保证人、出质人等也可能成为担保人。
从《中华人民共和国民法典》的相关规定来看,根据第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。这里的债务人或者第三人就是抵押人,其主要作用是提供财产作为担保。
而受让人的相关规定主要体现在财产转让等方面,与抵押人的职责不同。所以,抵押人不是受让人,而是担保人的一种。抵押人以自己的财产为债务提供抵押担保,当债务人不能履行债务时,债权人可以依法对抵押物进行处置以实现债权。总之,抵押人在法律关系中是作为担保人的角色存在,为债务履行提供保障,而非受让人。
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