动迁协议需要同住人签字才合法吗？

在动迁过程中，动迁协议是否需要同住人签字才合法，这是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况来判断。

首先，我们要了解几个重要的概念。“同住人”是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。而动迁协议则是拆迁方与被拆迁方就房屋拆迁补偿、安置等事宜达成的书面协议。

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（不同地区可能有类似的地方性法规），征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。这意味着同住人在动迁补偿中有相应的权益。

如果动迁房屋是公有住房，一般来说，动迁协议需要由承租人签字。但是，由于同住人对动迁补偿也享有权益，在实践中，为了避免日后产生纠纷，动迁组通常也会要求同住人签字确认。如果没有同住人签字，同住人在事后可以以自己的权益受到侵害为由，主张动迁协议部分无效。

如果动迁房屋是私有住房，产权人是动迁协议的签约主体。在这种情况下，一般只需要产权人签字即可。但是，如果同住人属于产权人的继承人或者有其他合法权益，也可能需要参与到动迁协议的签订过程中，以保障其合法权益。

总之，动迁协议是否需要同住人签字才合法，要根据房屋的性质、同住人的权益状况等因素综合判断。在实际操作中，为了避免不必要的纠纷，建议在签订动迁协议前，充分沟通并保障各方的合法权益。