定金不退是否属于诈骗?

我之前交了一笔定金,现在因为一些原因不想继续交易了,要求对方退还定金,可对方死活不肯退。我就想知道,这种定金不退的情况算不算诈骗啊?我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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要判断定金不退是否属于诈骗,首先得搞清楚定金和诈骗这两个概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


而诈骗是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。判断定金不退是否构成诈骗,关键在于收取定金的一方是否存在非法占有的故意以及是否使用了欺诈手段。如果对方一开始就没打算履行合同,只是以收取定金为幌子,虚构事实或隐瞒真相来骗取定金,那很可能构成诈骗。比如商家根本没有相应的商品或服务能力,却收取定金,之后找各种借口不退,这种情况就有诈骗的嫌疑。


但如果是因为正常的合同履行问题,比如交付定金方自身原因导致合同无法履行,按照法律规定,收受定金方有权不退定金,这种情况就不属于诈骗。例如买房者交了定金后,因为自身资金问题无法继续购买,开发商依据法律规定不退定金,这就是合法的。所以,不能简单地认为定金不退就属于诈骗,要结合具体情况和证据来判断。要是怀疑遭遇诈骗,可以向公安机关报案,由警方进行调查处理;如果只是合同纠纷,可以通过协商、调解或向法院起诉等方式解决。

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