购房定金不退是否违法？

购房定金不退是否违法，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是购房者自身原因，比如因为自己突然不想买了，没有正当理由就不履行购房合同，这种情况下开发商有权不退定金。因为购房者作为给付定金的一方，违反了合同约定，按照法律规定就丧失了要求返还定金的权利。

然而，如果是开发商的问题导致合同无法履行，比如开发商将房屋卖给了他人，或者房屋存在重大质量问题等，这就属于收受定金的一方不履行债务。在这种情况下，开发商不仅应该退还定金，还需要按照法律规定双倍返还定金给购房者。

此外，如果因为不可归责于双方的原因，例如国家政策调整、不可抗力等因素，导致购房合同无法履行，那么购房者可以要求退还定金。因为这种情况下双方都没有过错，定金应当予以退还。

所以，购房定金不退是否违法不能一概而论，要根据具体的情况和责任归属，依据相关法律规定来判断。