一方出卖共有房屋是否受法律保护？

一方出卖共有房屋是否受法律保护，需要分情况来看。

首先，我们要了解共有房屋的概念。共有房屋就是两个或两个以上的人对同一房屋享有所有权。在这种情况下，对共有房屋的处分一般需要共有人共同决定。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

如果是按份共有，当出卖房屋的一方所占份额达到三分之二以上时，其出卖行为通常是有效的，受法律保护。比如，张三、李四、王五按份共有一套房子，张三占70%的份额，李四和王五各占15%的份额，张三决定出卖该房屋，在没有其他约定的情况下，张三的出卖行为是合法有效的。因为他的份额超过了三分之二。

要是共同共有，一般就需要全体共有人一致同意才能出卖房屋。像夫妻共同共有的房屋，一方未经另一方同意擅自出卖，这通常就属于无权处分。不过，如果第三人是善意购买、支付合理对价并办理了产权登记手续，那么第三人可以善意取得该房屋的所有权。比如，甲和乙是夫妻，共同拥有一套房子，甲瞒着乙将房子卖给了丙，丙并不知道该房屋是甲乙共有，而且丙支付了合理的房价并办理了过户登记，这种情况下，丙就可能善意取得房屋，乙只能向甲请求赔偿损失。

所以，一方出卖共有房屋是否受法律保护不能一概而论，要根据共有类型、份额情况以及第三人是否构成善意取得等多方面因素来综合判断。