一方父母给婚后孩子出资购房,写一方名下属于父母财产吗?

我结婚后,我父母出资给我买了套房子,房产证上只写了我的名字。我有点担心,这房子到底算是我父母的财产,还是算我的呢?以后要是有什么纠纷,法律上会怎么认定啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨一方父母给婚后孩子出资购房,写一方名下是否属于父母财产这个问题时,需要分情况来看,并且结合相关法律规定进行分析。


首先,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。《民法典》第一千零六十三条第三项指出,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。


情况一,如果一方父母在出资购房时明确表示该房屋是赠与给自己子女一方的,那么即便房子是在婚后购买且登记在自己子女名下,该房屋应认定为出资父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产,而非父母的财产。比如,父母和子女签订了赠与协议,明确说明此房是赠给子女个人的。


情况二,如果没有明确的约定或者约定不明确,在司法实践中,可能会根据不同情形有不同的认定。如果是全额出资,一般会倾向于认定为对自己子女一方的赠与,属于子女的个人财产。但如果是部分出资,剩余房款由夫妻共同还贷,那么该房屋可能会被认定为夫妻共同财产,但在分割时会考虑父母出资的情况,给予适当倾斜。


总之,判断房屋是否属于父母财产,关键在于是否有明确的约定以及出资的具体情况。为了避免日后产生纠纷,建议在出资购房时,通过书面协议等方式明确各方的权利和义务。

相关问题

为您推荐20个最新问题

虚假抵押合同在民法典下是否可以申请撤销呢?

最近遇到一个抵押合同相关的事儿,感觉这个合同可能存在虚假的情况。想了解下从法律角度看,这种虚假抵押合同能不能申请撤销,具体要满足啥条件,还有申请撤销的流程是怎样的。

欠条有效期从什么时候开始计算?

我之前给别人写了一张欠条,但是当时没太在意有效期的问题。现在突然想起来,不知道这欠条的有效期是从啥时候开始算呀?是写欠条那天,还是约定还钱那天,还是别的什么时间呢?想弄清楚这个,好心里有个底。

2024年闯黄灯扣几分罚多少钱?

最近开车经过路口时,遇到黄灯闪烁有点拿不准。有时黄灯亮了,不确定继续开过去会不会被扣分罚款,想知道在2024年,闯黄灯到底是怎么规定的,具体会扣多少分、罚多少钱呀?

劳动合同丢了能补吗

我之前和公司签了劳动合同,但是最近搬家的时候不小心把合同弄不见了。我担心之后会用到,就想问问这种情况下劳动合同还能不能补啊?我想知道具体的补办方法和相关规定。

别人赌钱输了我帮还钱,对方不还能起诉吗?

我朋友赌钱输了,我出于好心帮他还了赌债。现在我找他还钱,他却耍赖不肯还。我想知道这种情况能不能去法院起诉他,让他把钱还给我,我该怎么做呢?

未留置的情况下是否可以使用讯问工具?

我涉及一个案件,目前还没被留置,但相关人员似乎想用讯问工具对我进行讯问。我不太清楚在未被留置的这个阶段,他们到底能不能用讯问工具,所以想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

驾驶证有效期截止了该怎么办?

我的驾驶证有效期快到了,不太清楚之后该怎么处理。是直接去换证就行,还是有其他流程?需不需要准备什么材料,在有效期截止后多长时间内处理是有效的呢?有点担心逾期会有不好的影响,希望能了解具体的解决办法。

祖坟被人破坏可以提起民事诉讼吗?

我家祖坟被人破坏了,坟头都被铲平了,里面的尸骨也有受损。我心里特别难受,也很气愤。我想知道在这种情况下,我能不能通过民事诉讼来维护权益,让破坏者受到应有的惩罚和赔偿损失呢?

结婚五金应该由男方购买还是女方购买?

我和对象准备结婚了,在结婚五金由谁购买这个问题上产生了分歧。我不太清楚从法律层面来说,结婚五金到底该男方买还是女方买,想了解一下相关法律规定,避免因为这个事情影响我们的关系。

自己在线注册商标该怎么注册?

我想自己在线注册商标,但是完全不知道具体的流程和操作方法。也不清楚要准备哪些材料,担心在注册过程中出现错误导致注册失败。希望了解自己在线注册商标的详细步骤和注意事项。

刑法这一社会控制方式属于什么?

我对刑法有点好奇,不太明白刑法作为一种社会控制方式,它到底属于哪类呢?是和道德规范一样的软约束,还是和行政命令类似的硬手段?我想知道刑法在社会控制体系里的归类和特点。

公积金断缴会有什么影响吗?

我原本公积金一直正常缴纳,最近换工作,中间有一个月公积金断缴了。我不太清楚这会有啥影响,会不会影响我之后用公积金贷款买房,或者对已经申请的公积金贷款有啥不利影响呢?很担心。

本人提供给法庭自己写的资料没有签名能否被认证?

我给法庭提交了自己写的资料,但是当时没签名。现在有点担心,不知道这样没签名的资料法庭会不会认可、能不能进行认证,会不会因为没签名就直接不采纳呀?

如何通过应交税费明细账查看全年一共交了多少税?

我公司有应交税费明细账,但是我不太清楚怎么从里面看出全年总共交了多少税。我想知道查看的具体方法和步骤,最好能详细一点,这样我以后自己就能轻松算出全年交税总额了。

广汽集团公积金交得少是否合理?

我在广汽集团上班,发现公司给交的公积金数额特别少。我每个月工资也不算低,但公积金到账金额跟我预期差很多。我不太清楚公积金缴纳有没有相关规定,想知道广汽集团这种少交公积金的情况合不合理,我该怎么维护自己权益。

不赡养丈母娘是否违法?

我老婆是独生女,她妈身体不太好需要人照顾。但我工作很忙,实在没精力去照顾丈母娘。我就想问问,从法律角度讲,我不赡养丈母娘会不会违法呀?

情人在车上约会,辅警有权上车检查吗?

我和情人在车里约会,突然来了个辅警要上车检查。我就想知道,我们又没干啥违法的事,就单纯在车里待着,辅警有权力上车检查吗?我不太懂这方面的法律,想弄清楚自己的权益。

营业执照小卖部出售猪肉的流程是什么?

我开了个小卖部,想在店里卖猪肉,但是不知道需要走什么流程才能合法售卖。我担心不了解流程会违规,也怕耽误时间影响生意,所以想问问办理相关营业执照以及卖猪肉的具体流程是怎样的。

食品监管渎职罪如何处罚?

我在食品监管部门工作,最近听说有同事因为工作失职出了点问题,可能涉及食品监管渎职罪。我很担心,想了解下要是真犯了这个罪会怎么处罚,心里有个底,也能在以后工作中多注意。

被撞了之后什么时候解决事故?

我被车撞了,现在不知道该什么时候去处理这个事故。是受伤一稳定就处理,还是等完全康复?也不清楚太早或太晚处理会有什么影响,想知道从法律角度来说,到底什么时候解决事故比较合适。