父母留下的房子算夫妻共同财产吗?

我父母去世后留下了一套房子,现在我和配偶感情不太好,有点担心这房子的归属问题。我想知道,按照法律规定,父母留下的这套房子算不算我和配偶的夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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要判断父母留下的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。也就是说,如果父母在去世时没有留下遗嘱明确说明该房子只归您一人所有,那么在您婚姻关系存续期间继承的这套房子就会被认定为夫妻共同财产。比如,父母没有遗嘱,法定继承的情况下,您继承了房子,这房子通常就属于夫妻共同的。


然而,如果父母立有遗嘱,且遗嘱中明确表明该房子仅由您一人继承,与您的配偶无关,那么这套房子就属于您的个人财产,而不是夫妻共同财产。例如,遗嘱中写明“此套房产由子女[您的名字]一人继承,不作为其夫妻共同财产”,这种情况下房子就只属于您。


所以,关键在于父母是否有遗嘱以及遗嘱的具体内容。要是没有遗嘱,通常是夫妻共同财产;有明确指定给您一人的遗嘱,那就是您的个人财产。在实际处理房产问题时,要妥善保管好遗嘱等相关文件,避免后续可能出现的纠纷。

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