继承的房产算夫妻共同财产吗？
我父母最近去世了，给我留了一套房产。我现在已婚，有点担心这套继承来的房产会不会算我和我爱人的共同财产。如果算共同财产，万一以后婚姻有变故，分割起来会很麻烦。我就想知道，从法律角度讲，继承的房产到底算不算夫妻共同财产呢？
张凯执业律师
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在我国法律规定里，继承的房产是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。
首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。也就是说，如果在婚姻关系存续期间，一方继承了房产，没有特殊情况的话，这个房产是算夫妻共同财产的。比如，夫妻结婚后，其中一方的父母去世，没有留下遗嘱对房产的归属做出特别说明，那么这时候继承的房产就属于夫妻双方共同所有。
但是，《民法典》第一千零六十三条第三项也规定了例外情况，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。如果被继承人在遗嘱中明确表示该房产只由夫妻中的一方继承，与另一方无关，那么这个继承的房产就不属于夫妻共同财产，而是属于遗嘱中指定的那一方的个人财产。例如，父母立下遗嘱，写明自己的房子由儿子一人继承，儿子的配偶不享有份额，那么儿子继承的这套房子就是他的个人财产。
所以，继承的房产不一定算夫妻共同财产，关键要看是否有遗嘱明确规定只归一方所有。如果有遗嘱指定，就属于个人财产；没有特别指定的话，通常就属于夫妻共同财产。
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