question-icon 继承的房产算夫妻共同财产吗?

我父母最近去世了,给我留了一套房产。我现在已婚,有点担心这套继承来的房产会不会算我和我爱人的共同财产。如果算共同财产,万一以后婚姻有变故,分割起来会很麻烦。我就想知道,从法律角度讲,继承的房产到底算不算夫妻共同财产呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在我国法律规定里,继承的房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。也就是说,如果在婚姻关系存续期间,一方继承了房产,没有特殊情况的话,这个房产是算夫妻共同财产的。比如,夫妻结婚后,其中一方的父母去世,没有留下遗嘱对房产的归属做出特别说明,那么这时候继承的房产就属于夫妻双方共同所有。 但是,《民法典》第一千零六十三条第三项也规定了例外情况,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。如果被继承人在遗嘱中明确表示该房产只由夫妻中的一方继承,与另一方无关,那么这个继承的房产就不属于夫妻共同财产,而是属于遗嘱中指定的那一方的个人财产。例如,父母立下遗嘱,写明自己的房子由儿子一人继承,儿子的配偶不享有份额,那么儿子继承的这套房子就是他的个人财产。 所以,继承的房产不一定算夫妻共同财产,关键要看是否有遗嘱明确规定只归一方所有。如果有遗嘱指定,就属于个人财产;没有特别指定的话,通常就属于夫妻共同财产。

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