继承的房产是否属于夫妻共同财产?

我最近继承了一套房产,但是不太清楚这房子算不算我和我配偶的共同财产。我担心以后万一有什么变故,这房子的归属会有纠纷。所以想了解下,从法律角度看,继承的房产到底属不属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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在法律上,判断继承的房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。也就是说,如果在婚姻存续期间,一方继承了房产,并且没有其他特殊约定,那么这套房产通常会被认定为夫妻共同财产。例如,小张和小王是夫妻,小张在他们婚姻期间继承了其父母的一套房产,没有特别说明该房产只归小张一人所有,那么这套房产就属于小张和小王的夫妻共同财产。


然而,《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条也明确指出,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。如果被继承人在遗嘱中明确表示该房产只由夫妻中的一方继承,与另一方无关,那么即使是在婚姻关系存续期间继承的,该房产也不属于夫妻共同财产,而是属于继承方的个人财产。比如,小李和小赵是夫妻,小李的父亲在遗嘱中写明自己的房子只由小李继承,小赵没有份额,那么这套房子就只是小李的个人财产。


综上所述,继承的房产是否属于夫妻共同财产,关键在于是否有遗嘱明确只归一方所有。如果没有这样的遗嘱,通常会认定为夫妻共同财产;如果有明确的遗嘱指定只归一方,那就属于个人财产。

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