继承的房产是否属于夫妻共同财产?

我父母离世后留了一套房产给我,现在我和我爱人感情不太好,有点担心以后万一离婚这房子的归属问题。我就想知道,我继承的这套房产算不算是我和我爱人的共同财产呢?
张凯执业律师
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继承的房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。在婚姻关系中,很多婚后获得的财产通常都属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。也就是说,如果在继承房产时,被继承人没有留下遗嘱明确表示该房产只归继承人一方所有,那么在夫妻关系存续期间继承的房产就属于夫妻共同财产。例如,张三在婚后继承了其父母的一套房产,父母没有留下遗嘱说明该房产只归张三一人,那么这套房产就属于张三和其配偶的共同财产。


然而,如果被继承人留下了合法有效的遗嘱,明确表示该房产仅由夫妻中的一方继承,那么该房产就属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如,李四的父亲去世前立下遗嘱,写明自己的房子由李四一人继承,与李四的配偶无关,那么这套房子就只是李四的个人财产。


所以,判断继承的房产是否为夫妻共同财产,关键在于是否有遗嘱明确规定只归一方。如果没有遗嘱特别说明,一般就会认定为夫妻共同财产。

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