父母遗留的房产是否属于夫妻共同财产?

我父母去世后留下了一套房产,现在我和我爱人在婚姻方面有些状况,我想知道这套父母遗留的房产在法律上算不算是我们夫妻的共同财产呢?我很担心这个问题会影响到之后的生活,所以想了解清楚。
张凯执业律师
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要判断父母遗留的房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,从法定继承角度来讲。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间,通过继承所得的财产,一般属于夫妻共同财产。也就是说,如果父母去世时没有留下遗嘱,按照法定继承的方式,你继承了他们遗留的房产,那么在你和配偶婚姻关系存续期间,这套房产通常会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻期间,夫妻双方在财产方面一般是共有的,继承所得也不例外。


其次,要是有遗嘱继承的情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,如果遗嘱中明确表明该房产只归你一方所有,那么这套房产就不属于夫妻共同财产,而是你个人的财产。遗嘱在这里起到了关键作用,它体现了立遗嘱人的意愿,法律会尊重这种意愿,将房产按照遗嘱的规定进行归属判定。


所以,父母遗留的房产是否属于夫妻共同财产,关键在于继承方式是法定继承还是遗嘱继承,以及遗嘱中是否有明确的归属说明。

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