停车位被占是否违法?

我买了个停车位,最近总被别人占,跟对方沟通也没用。我就想知道,对方占我停车位的这种行为违不违法啊?我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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停车位被占是否违法,需要分情况来看。


如果是私人购买或租赁的停车位,这种停车位的使用权是属于业主个人的,就好比你买了房子,房子里面的空间归你使用一样。别人未经允许占用,属于侵犯他人合法权益的行为。从法律角度讲,这违反了《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关规定。《民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。也就是说,停车位的合法使用者有权要求占用人将车辆移走。如果占用人拒绝,合法使用者可以通过报警等方式解决。


要是公共停车位,一般遵循先到先得的原则。但如果占用者违反了交通管理的相关规定,比如在消防通道、急救通道等特殊公共停车位停车,那就是违法行为了。依据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,对于违规停车的情况,交通管理部门有权进行处罚,比如罚款、拖车等。所以,占用特殊公共停车位不仅可能面临法律处罚,还可能在紧急情况下影响公共安全。

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