只有使用权的车位被占用该怎么办?

我买了个只有使用权的车位,最近发现经常被别人的车占着。我每次都很难找到停车的地方,还得花时间联系对方挪车。我想知道从法律角度,我该怎么处理这种车位被占的情况呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当你拥有一个只有使用权的车位却被他人占用时,首先我们要明确相关的法律概念。车位使用权是指你在一定期限内对该车位享有使用的权利,虽然你不拥有车位的所有权,但在合法取得使用权的期间,你的使用权益是受法律保护的。


根据《中华人民共和国民法典》的规定,民事主体的合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。你的车位使用权就属于合法权益的一种,他人无故占用你的车位,侵犯了你的合法使用权益。


遇到这种情况,你可以采取以下步骤来解决问题。第一步,尝试与占用人进行沟通。通过查看对方车上留下的联系方式,或者向小区物业询问,找到占用人并礼貌地要求其将车辆挪走。在沟通时,要注意保留相关的聊天记录、通话录音等,以备后续可能的需要。


如果与占用人沟通无效,你可以寻求小区物业的协助。物业作为小区的管理服务方,有责任维护小区内的停车秩序。你可以向物业说明情况,提供车位使用权的相关证明,要求物业采取措施,比如联系占用人、在车位设置明显的标识等。


要是物业也无法解决问题,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以向人民法院提起诉讼,要求占用人停止侵权行为,并赔偿你因此遭受的损失,如因无法正常停车而产生的额外费用等。在诉讼过程中,你需要提供充分的证据,如车位使用权的合同、车辆占用的照片、与占用人或物业沟通的记录等,以支持自己的主张。

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