房子上户是否需要本人亲自去？
我买了套房子，准备办理上户手续，但最近工作特别忙，实在抽不出时间亲自去办理。我就想问问，房子上户是不是一定得本人亲自去啊？要是不用的话，需要怎么操作呢？
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共1位律师解答
房子上户通常是指房屋产权登记手续，这是确定房屋所有权归属的重要程序。关于是否需要本人亲自去办理，答案是不一定。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。这意味着，本人去办理是符合规定的常规方式。但在实际操作中，如果本人无法亲自办理，也可以委托他人代为办理。 如果要委托他人办理，需要办理委托公证。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。也就是说，本人需要到公证处办理一份委托公证书，明确委托事项、权限和期限等内容，被委托人凭借这份公证书和其他相关材料就可以代替本人去办理房屋上户手续。 不过，不同地区的不动产登记机构可能会有一些细微的差别和具体要求。有些地方可能对于委托办理的情况审查比较严格，除了公证书外，还可能要求提供其他补充材料。所以，在决定委托他人办理之前，最好先咨询当地的不动产登记机构，了解清楚具体的办理流程和所需材料，以免耽误上户手续的办理。
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