别人在新房子里面大便是否犯法?

我刚买了套新房子,还没入住呢,结果发现有人在里面大便。我就想知道,这人干这种事儿算不算犯法啊?我该怎么处理这种情况呢?
张凯执业律师
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从法律层面来看,别人在您的新房子里大便是否犯法需要分情况讨论。


首先,从民事角度讲,您对自己的新房子拥有合法的物权,这意味着您对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。别人未经您允许进入您的房子并在里面大便,这种行为侵犯了您对房屋的占有和使用权利,属于民事侵权行为。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。您有权要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任。比如,您可以要求对方清理干净房屋,并赔偿因清理等产生的合理费用。


其次,如果该行为符合一定的情节,还可能涉及行政违法。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条规定,非法侵入他人住宅的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。若他人未经允许进入您的房子并实施上述不当行为,可能被认定为非法侵入他人住宅。不过,具体是否构成该违法行为,还需要由公安机关根据实际情况进行认定,包括进入房屋的方式、造成的影响等因素。


如果遇到这种情况,您可以先保留好相关证据,比如拍照、录像等,然后与对方协商解决赔偿等问题。若协商不成,您可以选择报警,由公安机关介入处理;也可以向人民法院提起民事诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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