婚后拿到的拆迁房是否属于夫妻共同财产?

我结婚后家里的房子拆迁了,拿到了拆迁房。现在我和另一半关系有点紧张,担心以后万一有问题,想知道这婚后拿到的拆迁房是不是算我们夫妻的共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚后拿到的拆迁房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要了解什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。


情况一,如果拆迁的房子是一方的婚前个人财产。并且在拆迁时,是按照被拆迁房屋的面积等因素进行补偿,没有考虑夫妻另一方的因素,比如人口数量等。那么这种情况下,婚后拿到的拆迁房通常还是属于原房屋所有人的个人财产,不属于夫妻共同财产。例如,一方在结婚前就拥有一套房子,婚后该房子拆迁,按照房子面积给了一套新的拆迁房,这拆迁房就还是这个人的个人财产。


情况二,如果拆迁的房子虽然是一方婚前财产,但在拆迁补偿时考虑了夫妻另一方的因素。比如按照家庭人口数量进行补偿,另一方因为是家庭成员而获得了相应的补偿份额。那么这部分基于另一方因素获得的份额,就属于夫妻共同财产。也就是说,拆迁房中的一部分属于原房屋所有人,另一部分属于夫妻双方共有。


情况三,如果拆迁的房子本身就是夫妻共同财产。比如是夫妻婚后共同购买或者建造的房子,那么拆迁后拿到的拆迁房自然也属于夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐19个最新问题

酒驾处理了是否会对个人征信有影响?

最近身边有人因为酒驾被处理了,担心这会对他以后的生活产生影响,特别是在征信方面。想知道具体在不同酒驾情节下,是否会对个人征信造成影响,以及影响的程度如何。

工伤没有骨折能不能获得赔偿?

我在工作中受伤了,但是没有骨折,单位说没骨折就不能赔偿。我心里很疑惑,不知道这种说法对不对。我想了解一下像我这种没有骨折的工伤情况,到底能不能得到赔偿,如果能赔偿,具体的赔偿项目和标准又是怎样的?

收到的欠款起诉短信是真的吗

最近收到了一条欠款起诉短信,心里特别慌。我之前确实有过借款,但是也一直在尽力还款。现在不确定这条短信到底是不是真的,很担心是诈骗短信,又怕真的被起诉了。想知道这种欠款起诉短信要怎么判断真假啊?

离婚时两个小孩怎么判?

最近在考虑离婚的事情,我们夫妻有两个孩子,想知道在法律上一般会怎么判定孩子的抚养权归属啊?是一人一个,还是有可能都判给一方呢?想了解下具体法律是怎么规定的,心里好有个底。

酒后故意伤人致重伤会怎么判刑?

我在喝酒后和人起了冲突,当时没控制住把人打成了重伤。现在心里特别慌,不知道这种酒后故意伤人致重伤的情况在法律上会怎么判,想了解下具体的量刑标准和相关法律规定。

老公隐瞒出轨离婚会怎么判?

我老公在离婚的时候隐瞒了他出轨的事情,现在我发现了。我想知道这种情况下,法院在财产分割、子女抚养权等方面一般会怎么判?我该怎么维护自己的权益?

事业单位生育险如何报销?

我在事业单位工作,最近怀孕了,想了解下单位给交的生育险该怎么报销。是直接在医院结算,还是要走什么流程?需要准备哪些材料?报销的比例和范围是怎样规定的?希望能得到详细解答。

赡养父母专项附加扣除子女没填报怎么办?

我在进行个人所得税专项附加扣除申报时,才发现忘记填报赡养父母这一项了。我一直都在履行赡养父母的义务,现在不知道该怎么处理,会不会影响我享受相关的税收优惠政策呢?我该如何补救?

碘伏棉签是否不能刷医保卡?

我去药店买碘伏棉签,结账时想用医保卡支付,店员说不能刷。我不太理解,碘伏棉签也是常用的医疗用品,为啥不能刷医保卡呢?我想了解下从法律规定上来说,碘伏棉签到底能不能刷医保卡?

职业年金个人和单位缴纳比例是多少?

我是一名机关事业单位的工作人员,单位有职业年金这一项福利,但我不太清楚职业年金的缴纳比例。我想知道个人和单位分别要交多少,这比例是固定的吗,会不会有变动呢?

复婚与再婚有什么区别?

我离婚后现在有两个选择,一个是和前妻复婚,一个是和现在的女友再婚。我不太清楚复婚和再婚在法律上到底有啥不一样,想了解下它们的区别,比如财产方面、婚姻关系认定这些,好让我做个合适的决定。

白酒逾期包装物押金消费税如何计算?

我经营着一家白酒企业,最近遇到了包装物押金逾期的情况。我不太清楚对于白酒逾期包装物押金,消费税该怎么计算。我想知道计算的方法和依据是什么,有没有相关的法律规定能让我参考,避免在税务处理上出现问题。

支付了违约金后是否还需要退还定金?

我和别人签了合同,交了定金。现在我违约了,按合同支付了违约金。我想知道,付了违约金之后,之前交的定金对方还应不应该退给我?不太清楚这方面的法律规定,希望得到解答。

如果警方立案为诈骗,会到家里抓人吗?

我朋友被人举报诈骗,现在警方已经立案了。我很担心他,想了解下,如果警方立案为诈骗案件,是不是就会直接到家里抓人呢?我想知道具体的情况和法律依据,这样心里也能有个底。

赢了官司法院却不退诉讼费怎么办?

我之前打了一场官司,最后胜诉了。按照规定,败诉方承担诉讼费,法院应该把我预交的诉讼费退给我。但现在法院一直拖着不给我退,我也不知道该怎么办,想了解一下从法律角度我该怎么解决这个问题。

拼多多拒绝发货可以申请几倍补偿?

我在拼多多上买了东西,结果商家拒绝发货。我想知道按照法律规定,我能申请几倍的补偿呢?不太清楚相关的法律要求,希望能得到准确解答。

被腾退人和被安置人有什么区别?

我家这边正在进行房屋腾退相关工作,我不太清楚自己到底算被腾退人还是被安置人。想知道被腾退人和被安置人有啥区别,这两者在权益、义务方面有啥不同,还有在腾退过程中各自的角色和地位是怎样的,希望能有人给我解答一下。

检察院批捕后取保候审的几率有多大?

我家人被检察院批捕了,我们想给他申请取保候审,但又不知道成功的可能性大不大。我不太清楚在检察院批捕这个阶段,申请取保候审的难易程度和相关规定,想了解一下一般情况下取保几率是怎样的。

劳动者怎样快速有效讨薪?

我在一家小公司上班,现在公司已经拖欠我三个月工资了,每次找老板要,他都各种理由推脱。我实在没办法了,想知道有没有什么办法能让我快速有效地讨回我的工资,不想再这么一直拖着了。

已为您展示了 19 个相关问题