婚后买房是否属于夫妻共有财产？
我和伴侣在结婚后买了套房子，钱是一起出的，但购房合同只写了他一个人的名字。我有点担心这房子是不是就只属于他了，想了解下婚后买的房子到底算不算夫妻共同财产，有什么法律依据呢？
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共1位律师解答
婚后买房是否属于夫妻共有财产，需要分情况来看。 首先，我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果婚后买房，使用的是夫妻共同财产，比如夫妻双方的工资、奖金等收入来支付房款，那么一般情况下该房屋属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一方的名字，也不影响房屋作为共同财产的性质。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，这意味着双方共同拥有该房屋的所有权。 然而，如果婚后买房存在一些特殊情况，结果可能会不同。比如一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。还有一种情况，如果夫妻双方有书面约定，对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，那么婚后买房的归属就按照约定来处理。所以，婚后买房是否为共有财产，不能一概而论，要结合具体的出资情况、产权登记情况以及夫妻之间是否有相关约定等来综合判断。
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