婚后自己花钱买的房子算夫妻共同财产吗？
我结婚后用自己的钱买了套房子，这钱是我婚前攒下的。我就想知道，这套房子在法律上到底算不算夫妻共同财产？万一以后有啥变故，会不会有分割方面的麻烦？
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共1位律师解答
在讨论婚后自己花钱买的房子是否算夫妻共同财产之前，我们先了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 婚后自己花钱买的房子是否属于夫妻共同财产，要分不同情况来看。如果购买房子的钱是一方的婚前个人财产，并且登记在自己名下，同时能清晰证明购房款来源于婚前财产，那么该房子一般会被认定为个人财产，而不是夫妻共同财产。比如，一方婚前有一笔定期存款，婚后到期后用这笔钱全款买了房子，并且房产登记在自己名下，这种情况下房子就很可能被认定为个人财产。因为这笔钱在婚前就已经存在，不属于婚姻关系存续期间夫妻共同取得的财产。 然而，如果购房款是婚后取得的收入，即便只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。因为婚后的收入，如工资、奖金等，按照法律规定属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房子自然也属于共同财产。例如，夫妻双方婚后的工资收入存起来后购买了房子，即便房子只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。 还有一种情况，如果是一方用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，那么房子的首付部分属于支付首付一方的个人财产，而婚后共同还贷部分以及相应的增值部分则属于夫妻共同财产。比如，一方婚前存款支付了房子的首付，婚后夫妻一起还房贷，离婚时，对于婚后共同还贷的部分及增值部分，另一方有权要求分割。 综上所述，婚后自己花钱买的房子是否算夫妻共同财产，关键在于购房款的来源以及房产的登记情况等因素。在实际生活中，如果涉及到房产归属问题存在争议，建议咨询专业的律师，通过法律途径来明确房产的归属。
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