婚后买的房是否属于夫妻财产?

我结婚后和爱人一起买了套房子,钱是两人一起出的,但房产证只写了爱人名字。我有点担心这房子到底算不算夫妻共同财产,万一日后有什么问题,我的权益能否得到保障?想了解下法律上是怎么认定婚后买房归属的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间,一般是指从结婚登记开始到离婚或者一方死亡为止的这段时间。在这个期间,夫妻双方通过各种方式获得的财产,通常都被视为夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这其中包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产。如果婚后买房的资金来源是夫妻双方的共同收入,比如夫妻双方的工资、经营所得等,那么即使房屋只登记在一方名下,一般也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入通常是共同财产,用共同财产购买的房屋自然也属于共同财产。


不过,也存在特殊情况。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。另外,如果夫妻双方有书面约定,明确该房屋归一方所有,那么也会按照约定来处理。所以,婚后买的房不一定绝对是夫妻共同财产,要结合资金来源、产权登记情况以及夫妻双方的约定等来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡欠款一万五被起诉了该怎么做?

我最近因为信用卡欠款一万五被起诉了,心里特别慌,不知道该怎么应对。我担心会面临更严重的后果,想了解一下具体有哪些有效的应对方法,比如要不要和银行协商,协商不成又该怎么办之类的。

辞退员工,员工不愿意走人该怎么办?

公司最近因业务调整,想要辞退部分员工,但有的员工不愿意离开,公司也不知道该如何妥善处理这种情况。想了解在合法辞退和非法辞退的不同情形下,分别有哪些具体的应对方法和注意事项。

2024年高空抛物罪的立案标准是什么?

最近小区附近发生了几起高空抛物事件,有的没造成损害,有的造成了人员受伤。我不太清楚什么样的高空抛物行为会被立案追究刑事责任,希望了解下2024年具体的立案标准,以及不同情况的相关规定。

醉驾的处罚标准是什么?

我想了解一下醉驾处罚标准。前几天参加聚会喝了酒,没忍住开车回家,途中被交警拦住做了酒精检测。现在心里特别慌,不知道自己这种情况到底会面临怎样的处罚,想知道醉驾在法律上具体是怎么规定处罚的。

累犯盗窃800元会判多久?

我是之前有过犯罪记录的,现在又因为盗窃800元被抓了。我很担心会被判很久,想知道像我这种累犯盗窃800元的情况,按照法律规定一般会判多长时间呢?

拖欠工资起诉流程和费用标准是怎样的?

我被公司拖欠工资,打算通过起诉来维权。但我不知道起诉的具体流程是什么,也不清楚费用标准是怎样的。我想了解一下,在这种拖欠工资的情况下,起诉的详细流程以及需要花费多少钱,希望能有专业的解答。

小区电梯经常坏找哪个部门投诉最有效?

我住的小区电梯隔三岔五就出故障,有时候还把人困在里面,特别不安全。我想投诉解决这个问题,但是不知道找哪个部门投诉最有效,希望能了解清楚,尽快让电梯恢复正常运行。

离婚法官一般都会偏袒原告吗?

我正在打离婚官司,是被告。这段时间心里特别焦虑,总担心法官会偏袒原告。毕竟听说在很多离婚案件里,法官好像会偏向原告那边。我就想知道,在法律上,离婚法官真的一般都会偏袒原告吗?

在看守所待两年会有案底吗?

我之前因为一些事情在看守所待了两年,现在生活中有些方面会涉及到有无案底的问题,我不太清楚在看守所待了这么久算不算有案底。我想了解下,在法律上,在看守所待两年这种情况到底会不会留下案底呢?

人在监狱如何委托家人卖房?

我现在在监狱服刑,名下有套房子想卖掉,但我没办法亲自去办理相关手续。我想了解下,我这种情况要怎么委托家人帮我卖房,具体需要怎么做,有哪些流程和注意事项呢?

青少年几岁能被判刑?

我想知道在法律上,青少年到底到了几岁才会因为犯罪而被判刑呢?我有个亲戚家小孩好像出了点事,我很关心这方面的规定,怕他真的会因为年龄小不懂事而惹上大麻烦,所以想了解清楚具体的年龄界限。

拖垃圾保洁公司许可证好办理吗?

我打算开一家拖垃圾的保洁公司,听说得办许可证,但是不清楚这证好不好办。我担心手续复杂,要准备的材料很多,还怕审核不通过。所以想问问懂行的人,这个许可证办理起来难度大吗,有啥要求和流程呢?

企业所得税的营业成本该怎么填?

我开了家小公司,在申报企业所得税时,对营业成本的填写犯了难。不清楚营业成本具体包含哪些项目,也不知道填写的格式和注意事项。生怕填错影响申报,想问问企业所得税的营业成本到底该怎么填?

立案后是否必须采取强制措施?

我遇到一个事情,相关案件已经立案了,但目前好像没采取强制措施。我不太明白立案后是不是就一定会对相关人员采取强制措施呢?想了解一下这方面的法律规定是怎样的。

离婚后复婚是否有时间限制,有无法律依据?

我之前和老公离了婚,现在我们又想复婚了,不知道离婚后复婚有没有时间限制。我很担心法律上会有这方面的规定,要是有时间限制,不符合条件就没办法复婚,所以想问问这方面有没有法律依据呢?

输了官司银行卡被冻结了该怎么办?

我打官司输了,现在银行卡被冻结了,里面的钱也取不出来,不知道后续该怎么处理。我很担心一直这样下去会对我的生活造成很大影响,也不知道会不会有其他更严重的后果。想了解一下遇到这种情况应该怎么做?

农村伤残十级可以申请低保吗?

我是农村的,伤残鉴定为十级,家庭经济状况不太好,日常开销都有点困难。我想知道像我这种农村伤残十级的情况,能不能申请低保呢?希望了解一下相关的规定和条件。

投标报价低于预算价是否合规?

我参加了一个项目的投标,我的报价比预算价低。我有点担心这样会不会不合规,怕影响我的投标结果。我想知道在法律层面上,投标报价低于预算价到底合不合规呢?

案件受理费能否作为延迟履行金的本金?

我之前有个官司,法院判决后对方一直没履行义务。现在涉及到延迟履行金的计算,我不太确定案件受理费能不能算在延迟履行金的本金里。我想知道从法律角度来看,这部分费用到底可不可以作为计算延迟履行金的本金呢?

撞人逃逸后多久能追回来?

我被车撞了,司机直接逃逸了。我现在特别着急,想知道从法律层面来看,一般撞人逃逸的司机多久能被追回来,这中间有什么流程,是不是时间拖得越久越难找回啊?