婚后买的房是否属于夫妻财产?

我结婚后和爱人一起买了套房子,钱是两人一起出的,但房产证只写了爱人名字。我有点担心这房子到底算不算夫妻共同财产,万一日后有什么问题,我的权益能否得到保障?想了解下法律上是怎么认定婚后买房归属的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间,一般是指从结婚登记开始到离婚或者一方死亡为止的这段时间。在这个期间,夫妻双方通过各种方式获得的财产,通常都被视为夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这其中包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产。如果婚后买房的资金来源是夫妻双方的共同收入,比如夫妻双方的工资、经营所得等,那么即使房屋只登记在一方名下,一般也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入通常是共同财产,用共同财产购买的房屋自然也属于共同财产。


不过,也存在特殊情况。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。另外,如果夫妻双方有书面约定,明确该房屋归一方所有,那么也会按照约定来处理。所以,婚后买的房不一定绝对是夫妻共同财产,要结合资金来源、产权登记情况以及夫妻双方的约定等来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房企虚假宣传的赔偿标准具体是多少?

最近看房子,发现有些房企宣传得很好,但实际情况却相差甚远。比如宣传有大型配套设施,入住后却发现根本没有。想知道这种情况下,法律上对于房企虚假宣传的赔偿标准是怎么规定的,怎样才能更好地维护自己的权益。

信用卡欠款10万是否有可行的解决办法呢?

我信用卡欠款达到了10万,现在还款压力很大,不知道该怎么办。想了解下具体有哪些合法合规的途径可以解决这个欠款问题,避免给自己带来更严重的法律风险。

怎样向好朋友要回欠自己的钱?

我有个好朋友之前找我借了一笔钱,当时也没写借条,现在我自己也遇到了经济上的困难,需要这笔钱应急,可又不好意思直接开口要。我想知道有什么好的办法能把钱要回来呢?要是朋友耍赖不还,我该通过什么法律途径解决,需要准备些什么?

电动车负主要责任时该如何赔偿?

我骑电动车和别人发生碰撞,交警判定我负主要责任。我不太清楚这种情况下要怎么赔偿对方,是赔全部损失吗,还是按比例?赔偿范围包括哪些呢,医药费、修车费都算吗?希望懂法律的朋友帮忙解答下。

非机动车肇事逃逸该如何判定?

我骑电动车不小心和另一辆电动车碰了一下,对方摔倒了。当时我心里害怕,没停车就走了。现在我很担心这会不会被认定为肇事逃逸,想知道法律上对于非机动车肇事逃逸是怎么判定的,有哪些具体情况算逃逸呢?

交通事故车是怎么检车的?

我前段时间出了交通事故,现在车要进行检测,但是我不知道具体的检测流程是怎样的。我担心自己在检车过程中会遗漏一些重要的步骤,也不清楚检测都包括哪些项目。想问问交通事故车到底是怎么检车的?

出轨离婚可以补偿多少精神费?

我和另一半准备离婚,原因是对方出轨。我心里受到了很大伤害,想通过法律途径获得精神补偿。但我不知道在法律上,因为对方出轨而离婚的话,我能拿到多少精神补偿费,希望了解相关法律规定。

农村修路离房屋距离是否有规定?

我家在农村,最近村里要修路,感觉路规划的离我家房子特别近,我担心会影响房子安全和日常生活。我想知道农村修路离房屋距离有没有相关规定呀?要是不符合规定我该咋办呢?

女方有抚养权但孩子户口在男方那里怎么办?

我离婚后拿到了孩子的抚养权,可孩子户口一直在男方那里。现在孩子上学、办一些事情需要用到户口,我跟男方沟通让他配合迁户口,他却不乐意。我想知道在这种情况下我该如何处理,有没有相关法律能支持我把孩子户口迁过来?

包装贷最后一般判几年?

我参与了包装贷的事情,现在心里很慌,不知道这种行为在法律上会怎么判。我不太清楚包装贷涉及的具体罪名和量刑标准,想知道一般情况下会判几年,好让自己有个心理准备。

个人社保代缴公司合法吗?

我想找个社保代缴公司帮我交社保,但是又担心这种做法不合法。我不太清楚个人找社保代缴公司有没有法律风险,也不知道这种行为到底合不合法。我想了解一下,个人社保代缴公司在法律上是如何规定的,我能不能放心地选择这样的公司来代缴社保呢?

空挂户口是否能享受动迁安置利益?

我户口本上有我的名字,但实际没住在这个房子里,属于空挂户口。现在这个房子要动迁了,我想知道我这种情况能不能和其他住户一样享受动迁安置利益,希望了解相关法律规定。

公积金新用户如何注册?

我是刚参加工作的,单位说要给我交公积金,让我自己先完成注册,可我完全不知道怎么弄。我想了解下公积金新用户注册的具体流程、需要准备什么材料,以及在哪里注册,有没有线上注册的方式呢?

社工证必须现场核查该怎么办?

我考了社工证,现在通知要进行现场核查,但我不太清楚具体流程和要准备什么材料。也担心万一核查不通过会有什么后果,我该怎么应对这个必须进行的现场核查呢?

换营业执照法人需要什么资料?

我经营着一家公司,现在打算更换营业执照上的法人。但我不太清楚具体要准备哪些资料,担心资料准备不全跑冤枉路,想了解一下换营业执照法人到底需要什么资料。

社保卡已激活为什么取不了钱?

我激活社保卡后去取钱,结果取不出来。我很疑惑,已经激活了怎么会取不了钱呢?是哪里出问题了吗?我想知道这种情况一般是由什么原因导致的,有没有相关的法律规定能保障我的权益,让我顺利取到钱。

自然人独资和自然人投资或控股的区别是什么?

我打算开个公司,在选择公司类型时,对自然人独资和自然人投资或控股这两种形式拿不准。我想知道它们具体有啥区别,比如在责任承担、决策方式、利润分配这些方面,了解清楚后好做合适的选择。

结婚一年内离婚还能休婚假吗?

我刚结婚没多久,现在因为一些原因打算离婚了。但是我还没休婚假,不知道在结婚一年内离婚的这种情况下,我还能不能休婚假呢?我很想了解这方面的规定。

门诊农保周日不能报销吗?

我参加了农村医保,平时工作日没时间去看门诊,打算周日去。但有人说周日门诊农保不能报销,我不太确定是不是这样,想问问专业人士,门诊农保在周日到底能不能报销呢?

第一顺序继承人是按人数分配遗产吗?

我家里老人去世了,留下了一笔遗产。老人有好几个子女,都是第一顺序继承人。我想知道,这笔遗产是不是要按照继承人的人数平均分配呢?有没有其他的分配方式?