房子婚后拆迁是否属于夫妻共同财产?

我和我爱人结婚后,他家的房子拆迁了。现在就想搞清楚,这拆迁所得的房子或者补偿款,是不是算我们夫妻两个人的共同财产呢?我有点担心自己的权益问题,想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断房子婚后拆迁是否属于夫妻共同财产,需要根据不同情况来分析。


首先,我们要了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。


接下来分情况讨论。如果被拆迁的房子是一方的婚前个人财产,且在拆迁过程中没有考虑到另一方的因素,比如没有因为另一方的户口等原因增加拆迁补偿份额,那么拆迁后获得的补偿一般仍然属于原产权人的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如,一方在结婚前就全款购买了一套房子,婚后该房子拆迁,没有因另一方的情况增加补偿,那拆迁所得就还是这一方的个人财产。


但是,如果被拆迁的房子是夫妻婚后共同购买的,或者虽然是一方婚前财产,但在拆迁过程中考虑了另一方的因素,比如按照家庭人口数量进行补偿,另一方也有相应的份额,那么拆迁所得就可能属于夫妻共同财产。例如,婚后夫妻双方共同出资购买的房子拆迁,或者一方婚前房子拆迁时,按照家庭人口每人一定面积给予补偿,另一方获得了相应面积的补偿款或安置房,这部分就应视为夫妻共同财产。


所以,判断房子婚后拆迁是否属于夫妻共同财产,关键在于被拆迁房屋的权属以及拆迁补偿的具体政策和计算方式。如果涉及到相关纠纷,建议咨询专业律师,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

母亲的房产继承者都有谁?

家里老人去世后房产继承的事儿挺让人头疼的。我母亲去世了,留下了一套房产,现在大家对谁能继承这房子有点争议。我就想清楚了解下,按照法律规定,到底哪些人有资格继承母亲的房产。

确认股东资格纠纷案件的管辖法院是如何确定的?

我参与了一家公司的部分事务,但现在对自己的股东资格存在疑问,打算起诉确认。我不太清楚该向哪个法院提起诉讼,希望能了解具体的管辖规定,以及相关的法律依据。

借钱期限多久起诉会无效?

我之前借钱给别人,当时也没约定具体的还款时间。现在时间过去挺久了,我有点担心会不会因为时间太长,再去起诉就没用了。我就想了解一下,从法律上来说,借钱期限达到多长后起诉就会无效呀?

婚姻离婚没有小孩会怎么判?

我和另一半打算离婚,没有孩子,现在就是担心财产这些怎么分,想知道在没有小孩的情况下,法院一般会依据什么来判决离婚以及怎么处理财产问题,心里好有个底。

裸聊视频诈骗该怎么处理?

我和别人裸聊后,对方录制了视频并以此威胁我给钱,不然就把视频发给我的亲朋好友。我特别害怕又不知道该怎么办,想了解遇到这种裸聊视频诈骗的情况,在法律上该怎么处理?

租房违约金合同该怎么签?

我打算租房子,听说签合同要约定违约金,可我不知道怎么在合同里写违约金的条款。我担心不约定好以后会有纠纷,也怕约定得不合理对自己不利。想问问该怎么在租房合同里签订违约金的相关内容呢?

抚养权已经归女方,男方有钱就可以争回抚养权吗?

之前离婚时孩子抚养权判给了我(女方),现在男方突然说他有钱,要把孩子抚养权争过去。我不明白,难道有钱就能随意变更抚养权吗?我想了解在法律上,他这种情况能争回抚养权吗?我该怎么应对?

公积金约定提取日期没到账怎么办?

我办理了公积金约定提取,本来应该到账的日期,钱却没到账。我很担心,也不知道是哪里出了问题。我想了解下遇到这种情况该怎么解决,是什么原因导致没到账呢?

蓝岛央产房交易大厅如何进行继承过户?

我家有套央产房在蓝岛这边,老人去世了,现在想把房子通过继承过户到我名下。我不太清楚在蓝岛央产房交易大厅办理继承过户的具体流程和要求,比如需要准备什么材料,有哪些手续要办,会不会很麻烦,希望了解下相关信息。

男科哪些项目可以走医保?

我最近想去看男科,但是不太清楚哪些项目是可以用医保报销的。我担心去看了病,最后很多费用都得自己掏腰包。想了解下在男科领域,像检查、治疗、买药这些,具体哪些是在医保报销范围内的,有没有什么限制条件呢?

权利许可证照印花税取消了吗?

我手里有一些权利许可证照,之前都要缴纳印花税。最近听说政策可能有变化,想了解下现在权利许可证照印花税是不是已经取消了呢?要是取消了,能省不少钱,所以很关心这个事儿。

宅基地租赁最新政策是怎样的?

我家有一处闲置的宅基地,想把它租出去,但不太清楚现在宅基地租赁有啥政策。比如租赁期限有限制吗,承租人有啥条件要求,需不需要办啥手续等。希望了解一下最新的宅基地租赁政策情况。

审核签发通过后是否可以办理临时身份证?

我申请身份证后审核签发已经通过了,但是我现在着急用身份证明,不知道这种审核签发通过的情况能不能去办理临时身份证,希望了解下相关规定。

社保不想断交是否可以自己交?

我之前的工作单位一直给交社保,现在打算辞职休息一段时间。但我又不想社保断交,听说断交可能会影响以后的医保报销和养老金领取。所以我想问问,这种情况下我能不能自己交社保来保证不断交呢?

货款纠纷需要提供哪些证据?

我和别人有货款纠纷,对方一直拖着不给货款。我想去法院起诉,但不清楚在这种货款纠纷里,我需要提供哪些证据来保障自己的权益,希望了解一下相关情况。

如何给孩子激活电子医保卡?

我家孩子还小,我想给他激活电子医保卡,但是不知道具体该怎么做。也不清楚需要准备什么材料,是在网上操作还是要去线下的机构办理呢?希望能了解下详细的激活流程。

去办理社保卡需要带什么证件?

我打算去办理社保卡,但不清楚具体要带哪些证件。之前没办过,也没问过别人。就怕到时候证件没带齐,白跑一趟。所以想了解下,去办理社保卡都得带啥证件呀?

车补是否需要到税务局备案?

我所在的公司有车补福利,每个月会给员工发放一定金额的车补。我不太清楚这笔车补在税务方面的规定,不知道需不需要到税务局进行备案。想了解下在法律层面,车补到底需不需要到税务局备案呢?

起诉离婚时财产怎么分配最合理?

我打算起诉离婚,但是对于财产分配这一块完全摸不着头脑。我们有房产、存款,还有一些投资。我想知道在法律上,这些财产怎么分配才是最合理的,怎样能保障我的合法权益,有没有一些具体的分配原则和方法呢?

河南省工伤认定鉴定如何进行网上申报?

我在河南工作时受了工伤,听说现在工伤认定鉴定可以网上申报,这样能省不少事。但我不太清楚具体的申报步骤,比如要在哪个网站操作,需要准备哪些材料,每个环节是怎样的。希望能了解详细的河南省工伤认定鉴定网上申报步骤。