婚后买房写双方名字是否属于共同财产?

我和爱人婚后买了套房子,房产证上写了我们两个人的名字。但我不太清楚,这样的房子在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产呢?想了解下具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在法律层面来看,婚后买房写双方名字通常是属于夫妻共同财产的。下面为您详细解释一下相关概念和依据。 夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从夫妻双方结婚开始,到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除了有特殊约定的情况之外,一般都属于夫妻共同财产。


婚后买房写双方名字这种情况,就符合夫妻共同财产的特征。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后购买房产并登记在双方名下,可视为双方共同参与了购房这一行为,房产是双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产,因此属于夫妻共同财产。


不过,也存在一些特殊情况。比如,双方有书面约定该房产不属于共同财产,而是归一方所有,那么就要按照约定来处理。另外,如果购房资金来源有特殊情况,例如一方父母出资,并且明确表示只赠与自己子女一方,即便写了双方名字,在实际分割时也可能会根据具体情况进行判定。但总体来说,婚后买房写双方名字,在没有特殊约定和特殊资金来源证明的情况下,是属于夫妻共同财产的。

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