婚后买的房子是否属于个人财产?

我结婚后买了套房子,首付是我出的,贷款也是我一直在还。现在和伴侣关系不太好,有点担心房子的归属问题。想了解下,像我这种婚后买的房子,在法律上到底属不属于我的个人财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚后买的房子是否属于个人财产,需要分情况来看。


一般情况下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后购买的房子,如果是用夫妻共同财产购买,即使登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。这里所说的夫妻共同财产,包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。也就是说,只要是在婚姻期间,双方共同努力获得的收入拿去买的房子,就是两人共有的。


不过,也存在一些特殊情况,房子会被认定为个人财产。若房子是一方父母出资购买,并且明确表示只赠与自己子女一方,产权也登记在该子女名下,那么根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款,这房子就属于该子女的个人财产。比如,男方父母出钱买房,明确说这房子是给男方的,房产证也只写了男方名字,那这房子就是男方个人的。


还有一种情况,如果夫妻双方签订了书面财产协议,约定婚后购买的房子归一方所有,那么该房子就按照协议约定属于个人财产。这体现了民法中的意思自治原则,只要双方的约定不违反法律强制性规定和公序良俗,就是有效的。所以,判断婚后购买的房子是否为个人财产,要综合考虑出资情况、产权登记以及是否有财产约定等因素。

相关问题

为您推荐19个最新问题

打架立案后达成和解还会保留案底吗?

之前和人打架了,后来案子被立了。但最近双方达成和解了,心里一直很忐忑,就想知道这种情况下到底还会不会保留案底啊?对以后生活影响大不大?就想弄清楚这方面的具体情况。

固定期限劳动合同可以提前辞职吗?

我签了一份固定期限的劳动合同,但是现在因为个人发展规划的原因,想提前辞职。不太清楚在这种情况下能不能提前走,要是可以的话,又需要遵循哪些流程和规定,所以想问问固定期限劳动合同可以提前辞职吗?

个人侵占罪如何量刑?

我想了解一下个人侵占罪在量刑方面的具体规定。我身边最近发生了一件事,有人好像把别人托付保管的东西据为己有了,我想知道这种情况下如果构成个人侵占罪,会怎么量刑,想详细了解一下相关法律规定。

北京车牌离婚官司会怎么判?

我和另一半打算离婚,涉及到北京车牌的分割问题。我们不清楚在离婚官司里,法院对于北京车牌一般会怎么判,是会考虑车牌的取得方式,还是双方的实际需求呢?想了解下具体的判决依据和可能的结果。

个人印章公证的流程是什么?

我因为一些业务需要对个人印章进行公证,但不知道具体该怎么做。我想了解从准备材料到最终完成公证的整个流程,希望有人能给我详细讲讲,避免我在办理过程中走弯路,耽误时间。

驾驶证被锁定了该怎么解锁?

我的驾驶证被锁定了,也不知道是什么原因。现在开车都不踏实,就怕被查出来有问题。我想知道驾驶证被锁定后具体要怎么解锁,需要走哪些流程,准备什么材料,希望懂的人能给我详细说说。

被偷多少钱可以立案?

我家里遭贼了,东西被偷了,心里特别着急。我想知道在法律上,被偷多少钱才会达到立案标准呢?我现在不太清楚损失金额有没有达到能让警察正式立案调查的程度,希望了解下具体情况。

在高速遇到其他车发生事故该怎么办?

今天我在高速上开车,突然看到前面有其他车发生事故了,当时我就有点慌,不知道该怎么做才好。我既担心自己会受到影响,又怕处理不当给自己惹上麻烦。所以想问问,在高速遇到其他车发生事故到底该怎么办呢?

聚众淫乱罪的司法解释是什么?

我听说有个聚众淫乱罪,但不太清楚具体啥情况。我身边好像偶尔会有一些人多人聚会的活动,我就担心万一哪次不小心就触犯了这个罪名。所以想了解下聚众淫乱罪的司法解释,弄明白到底什么样的行为算犯这个罪。

结婚需要带离婚证吗?

我之前有过一段婚姻,办理了离婚手续。现在我打算再婚,去办理结婚登记的时候,不知道需不需要带上之前的离婚证。我不太清楚这方面的规定,所以想问问大家,结婚到底需不需要带离婚证呢?

公共停车场收费备案证是什么?

我准备开一家公共停车场,听说需要办理收费备案证。但我不太清楚这个证具体是什么,它有什么作用,办理流程是怎样的,需要满足什么条件。希望能得到详细的解答,让我心里有个底。

民法典规定下婚前财产婚后是否属于夫妻共同财产?

我马上要结婚了,名下有一些婚前财产,像房子、存款这些。但我不太清楚按照民法典,这些婚前财产在结婚后会不会变成夫妻共同财产。我担心万一以后婚姻有变故,自己的婚前财产会受到影响,所以想了解一下相关法律规定。

征地只征几平该如何补偿?

我家土地被征,只征了几平,不知道这种少量征地的情况补偿是怎么算的,是和大面积征地补偿方式一样吗?心里没底,想了解下具体的补偿办法和标准。

公司董事长被辞职是否有赔偿?

我是一家公司的董事长,最近董事会突然做出决议让我‘被辞职’。我在公司付出很多,也没有犯错。我想知道在这种情况下,我能不能得到赔偿呢?不太懂这方面的法律规定,希望能了解一下。

离婚时怎么才能争取到孩子的抚养权?

我和另一半正在闹离婚,现在最让我头疼的就是孩子抚养权的问题。我特别想让孩子跟着我生活,可又不知道在法律上要满足什么条件才能争取到。想问下离婚时争取孩子抚养权都有哪些要点,需要注意些什么?

被迫写的离婚协议是否有效?

我和另一半关系不好,最近他威胁我,说我不签离婚协议就要对我家人不利,我没办法只能签了。我想知道这种被迫写的离婚协议有没有效啊?

没有劳动合同肇事死亡是否算工伤?

我在工作期间遭遇肇事事故不幸死亡,但我和单位没有签订劳动合同。现在家里人对于这种情况能不能认定为工伤很困惑,也不知道该怎么办。想了解一下,在没有劳动合同的情况下,这种肇事死亡到底算不算工伤呢?

借款期限约定不明是否能够起诉?

我之前借给朋友一笔钱,借条上没写还款时间。现在我急着用钱,让朋友还钱,他却一直拖着。我想通过法律途径解决,可不确定借款期限约定不明的情况下能不能起诉,所以来问问。

喝醉酒打警察会判多久?

我前几天喝多了酒,跟警察发生了冲突还动手打了警察,现在心里特别慌,不知道这种情况会怎么判刑,想了解下喝醉酒打警察一般会判多久,法律上是怎么规定的。

已为您展示了 19 个相关问题