question-icon 结婚后买房是否按份共有?

我和我爱人结婚后打算买房,听说房产有按份共有和共同共有的情况。我不太清楚结婚后买的房子到底是按份共有还是怎样的,想了解一下这方面的法律规定,心里好有个底。
展开 view-more
  • #婚后房产
answer-icon 共1位律师解答

在法律上,按份共有是指两个或以上的共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有则是共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。 对于结婚后买房是否按份共有,要分不同情况来看。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以,如果夫妻双方没有对婚后所购房屋的产权进行特别约定,那么这套房子通常属于夫妻共同共有。也就是说,夫妻双方对该房屋平等地享有权利和承担义务,不区分具体的份额。 然而,如果夫妻双方通过书面协议明确约定了房屋的份额,那么就会按照约定来确定为按份共有。比如夫妻双方签订协议,约定一方占房产份额的 70%,另一方占 30%,那么在法律上就会认定该房屋为夫妻按份共有财产。当涉及到房屋的处分、分割等问题时,就会按照这个约定的份额来进行处理。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系