婚后老人把房子过户给子女算共有财产吗

我结婚后,老人把房子过户给我了,我有点担心这房子会不会算我和我配偶的共有财产。因为我也不确定法律上对于这种情况是怎么规定的,就怕以后万一有个什么事,这房子的归属会有纠纷,所以想问问婚后老人把房子过户给子女到底算不算共有财产。
张凯执业律师
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要确定婚后老人把房子过户给子女是否算共有财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果老人在过户房子时明确表示该房子是赠与自己子女一方的,那就属于子女的个人财产,不算夫妻共有财产。这就好比老人专门指明这房子就是给自家孩子一个人的,和孩子的配偶没有关系。比如说,老人可以通过书面赠与协议等方式,清楚地表明这个意思。


其次,如果老人没有明确表示房子是赠与子女一方的,在这种情况下,按照法律规定,一般会认定该房子为夫妻共有财产。因为在婚姻关系存续期间,一方接受的赠与财产,如果没有特别说明,通常会被认为是夫妻共同受赠的。例如,老人直接办理了过户手续,没有留下任何关于赠与对象的说明,那么这房子就可能会被当作夫妻共有财产。


所以,判断婚后老人过户给子女的房子是否为共有财产,关键在于老人有没有明确表示是赠与子女一方。

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