婚后房贷是否算共同债务?

我结婚后和配偶一起买了房,办了房贷。现在我有点担心,这房贷到底算不算我们夫妻的共同债务呢?万一以后有什么问题,这个债务该怎么算呢?我想了解一下法律上是怎么规定婚后房贷的性质的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后房贷是否属于共同债务,需要分情况来看。首先,我们来了解一下夫妻共同债务这个概念。夫妻共同债务就是夫妻双方一起为了家庭共同生活、共同生产经营或者基于双方共同意思表示所负的债务。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。


如果婚后的房子是夫妻双方共同购买,并且一起在贷款合同上签字,那么毫无疑问,房贷属于夫妻共同债务。因为这体现了双方共同承担债务的意愿。即使只有一方签字,但另一方事后进行了追认,比如在聊天记录、书面文件中明确表示愿意一起承担房贷,那也会被认定为共同债务。


要是房子是婚后一方以个人名义购买并办理房贷,不过房子是用于夫妻共同居住生活,这种情况下房贷通常也会被认定为共同债务。因为虽然是以个人名义贷款,但目的是为了满足家庭共同居住的需求。然而,如果房子是一方以个人名义购买,且该方能够证明房子是其个人使用,与家庭共同生活无关,比如该房子是用于个人投资且收益未用于家庭,那么此时房贷可能就会被认定为个人债务。总之,婚后房贷是否为共同债务,要综合多方面因素来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

部门解散不同意调岗的情况下,用人单位该怎么对员工进行赔偿?

我们公司最近因为业务调整,部门解散了,现在公司要求我们调岗,但我不太想去新岗位。我想知道这种情况下,如果我不同意调岗,公司具体应该按照什么样的标准给我赔偿呢?

《民法典》中连带责任的保证时间是多久?

我在给朋友做债务连带责任保证人,不太清楚保证时间是怎么规定的。想知道在《民法典》里,连带责任的保证时间到底是多长呀?心里没底,担心自己在不知情的情况下一直承担责任,所以想了解下具体规定。

医疗事故赔偿中如何认定工伤?

我在工作期间遭遇了医疗事故,现在涉及赔偿问题。我不太清楚在这种医疗事故赔偿的情况下,要怎么去认定工伤,是和普通工伤认定一样的流程吗,有什么特殊的地方需要注意吗,希望能了解相关的认定方法和要点。

医患纠纷不解决会有什么后果?

我跟医院产生了医患纠纷,一直没解决。现在心里很焦虑,不知道拖着不解决会怎么样,会不会对我更不利?想了解下这种情况会产生哪些后果,有没有相关的法律规定。

个税手续费返还是否按简易办法计算?

我在处理公司财务时,涉及到个税手续费返还这一块。不太清楚这部分返还金额在计算的时候是不是按照简易办法来算的。我想了解一下相关的法律规定和计算方式,希望能有专业人士帮我解答这个疑问。

自由裁量权属于什么法?

我在看一些法律案例的时候,经常看到法官会有自由裁量权这个说法。我不太明白自由裁量权到底属于什么法里的内容,是民法、刑法,还是其他的法呢?我想弄清楚自由裁量权的法律归属,这样能帮助我更好地理解相关案例。

申报个税时车补通讯补贴的扣除上限是多少?

我在申报个税,涉及车补和通讯补贴这两项。不太清楚在申报个税时,车补和通讯补贴的扣除上限是怎么规定的。想了解一下具体的扣除上限金额是多少,该依据什么标准来扣除,希望能得到准确解答。

注册商标一类需要多少钱?

我打算注册一个商标,想了解下注册一类商标具体要花多少钱。不知道费用是怎么构成的,是有固定标准,还是会受其他因素影响。希望能弄清楚这方面的情况,好提前做好资金准备。

在行政复议期间能否向人民法院提起行政诉讼?

我之前对一个行政决定不服,申请了行政复议。现在复议还在进行中,我有点等不及了,想直接去法院提起行政诉讼。但又怕这样做不符合法律规定,想问下在行政复议期间到底能不能向法院提起行政诉讼呢?

警察办案违法可以到哪里进行投诉?

我遇到警察办案时存在违法的情况,心里很气愤又不知道该怎么办。我想了解下,要是碰到警察在办案过程中有违法行为,能到哪些地方去投诉呢?希望能得到具体的解答,让我知道该通过什么途径维护自己的权益。

孩子上学农村户口好还是城镇户口好?

我家孩子快到上学年龄了,现在面临户口选择的问题,不知道是给孩子上农村户口上学好,还是城镇户口上学好。想了解一下这两种户口在孩子上学方面各自有什么优势和劣势,哪个更有利于孩子接受教育。

用人单位没说解雇该怎么办?

我在一家公司上班,最近感觉工作氛围有点奇怪,领导对我的态度也变了,但用人单位一直没说要解雇我。我心里很忐忑,不知道这种情况我该怎么应对,是主动去问领导,还是继续等着呢?我想了解下从法律角度我该怎么做才合适。

最新法律对老赖是如何处理的?

我借了一笔钱给朋友,他一直拖着不还,现在人也联系不上,感觉他成老赖了。我想知道按照最新的法律,对于老赖是怎么处理的呢?我该怎么通过法律途径让他还钱?

住宿行业印花税该怎么交?

我经营着一家住宿企业,一直不太清楚住宿行业印花税到底该怎么交。是所有业务都要交印花税吗,还是部分业务需要交?计税依据是怎样确定的,税率又是多少呢?希望能得到专业解答。

律师接了案子一直拖怎么办?

我找了个律师帮我处理案子,付了律师费后,这律师却一直拖着不办事,都过去好几个月了,案子一点进展都没有。我催他,他就敷衍我。我想知道遇到这种情况我该怎么维护自己的权益,能不能让他退钱?

投标保证金一般什么时候交?

我准备参与一个项目的投标,听说要交投标保证金,但不知道这个保证金一般得在啥时候交。是在投标前、投标时,还是其他时间呢?我担心交晚了影响投标,所以想了解清楚这个时间要求。

企业接受虚开发票该如何处理?

我经营着一家企业,最近发现有几张发票可能是虚开的。我特别担心这种情况会给企业带来严重后果,不知道该怎么正确处理。我想了解一下,在法律上对于企业接受虚开发票是怎样规定处理办法的,我该怎么做才能把损失和风险降到最低。

特需挂号费能否用医保报销?

我去医院看病挂了特需号,想了解下这特需挂号费能不能用医保报销呢?之前也没遇到过这种情况,不太清楚医保政策对于特需挂号费这块是怎么规定的,要是能报销就能省点钱,所以想弄明白这个事儿。

醉驾事故科要社保、养老证明是干什么的?

我醉驾后被带到事故科,工作人员要求我提供社保和养老证明。我不太明白,这跟醉驾处理有啥关系啊?我就想知道他们要这些证明到底是用来干啥的,会不会对我后续的处理有影响呢?

机关事业养老金是否会打入社保卡?

我是机关事业单位的工作人员,之前养老金都是打到银行卡里。最近听说养老金要打到社保卡里了,我不太确定这是不是真的。想问问大家,现在机关事业养老金真的会打入社保卡吗?有相关的法律规定或者政策要求吗?