婚后夫妻单方买房算夫妻共同财产吗?

我结婚后自己出钱买了套房子,钱都是我自己挣的,没用到另一半的钱。现在有点担心这房子的归属问题,不知道这种婚后我单方买的房子算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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在我国,判断婚后夫妻单方买房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这其中就包括工资、奖金、劳务报酬等收入。如果婚后单方买房的资金来源于夫妻婚姻存续期间的收入,即便只是以一方的名义购买,通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系中,夫妻双方对共同财产有平等的处理权,一方用共同财产买房,本质上还是使用了双方共有的资金。


不过,也存在特殊情况。如果夫妻双方有书面约定,婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,且买房的资金是一方的个人财产,比如一方在婚前就已经拥有的存款,并且能证明买房资金的来源是其个人财产,那么这套房子就可能被认定为该方的个人财产,不属于夫妻共同财产。


此外,如果是一方父母出资为其子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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