婚前买房婚后加名是否属于夫妻共同财产?

我婚前买了套房子,现在结婚了,老婆想让我在房产证上加她名字。我有点犹豫,不知道加上她名字后,这房子是不是就变成我们夫妻共同财产了?万一以后有啥问题,分割起来会不会很麻烦?想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前买房婚后加名一般是属于夫妻共同财产的。下面为你详细解释相关概念和依据。


首先,从法律概念上来说,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


当一方婚前买房,该房产原本是其个人财产。个人财产是指夫妻一方在婚前或者婚后按照法律规定所享有的财产,具有特定性和独立性。然而,婚后在房产证上加另一方名字的行为,在法律上可以视为一种赠与行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。


依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。虽然这里在房产证上加名没有书面约定,但加名行为以实际行动对房产的归属进行了变更。一旦加上另一方名字,房产就从一方的个人财产变成了夫妻共同财产。这意味着在离婚等情况下,双方对该房产都享有平等的权益,通常会按照共同财产进行分割。不过,如果在加名时有特别约定,比如约定了各自的份额,那么就会按照约定来处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网贷诉前保全要如何申请管辖权异议?

我涉及到网贷纠纷,现在遇到了诉前保全的情况,感觉立案法院的管辖不太合理。我想知道具体该怎么操作去申请管辖权异议,需要准备哪些材料,以及申请的时间、流程等方面的详细信息。

还建房遗产继承该怎么操作?

家里有套还建房,长辈去世了,我不太清楚这房子的遗产继承要怎么弄。不知道从哪开始着手,也不明白要办哪些手续、准备什么材料,想了解下具体该怎么做才能合法继承这套还建房。

办理协议离婚手续需要持有哪些证件?

我和另一半商量好了要协议离婚,现在准备去办理手续,但不太清楚具体要带哪些证件。担心准备不全又得来回跑,想确切了解办理协议离婚都需要携带什么证件,不想因为证件问题耽误时间。

大学能签租赁合同吗

我在处理学校相关事务,想知道从法律层面讲,大学有没有资格去签订租赁合同呀?比如学校想租用校外场地搞活动,或是有企业想租学校场地。不太清楚大学在这方面的法律地位和权限,所以想了解大学能不能签租赁合同。

是应该进行赔偿还是要被逮捕呢?

我遇到了一个事儿,和别人起了冲突,对方受了点伤。现在对方要求我赔偿,可我觉得这事儿双方都有责任。而且我担心如果不赔偿,会不会被逮捕啊?我就想知道在这种情况下,到底是应该赔偿还是会被逮捕,法律上是怎么规定的呢?

同村人买卖房屋是否合法?

我是农村的,村里有个人想把他的房子卖给我,我也挺想买的。但我不太清楚同村人之间买卖房屋合不合法,会不会有什么风险。我就想了解下,这种同村人买卖房屋的行为在法律上到底认不认可呢?

可以起诉离婚的恶习有哪些?

我和另一半生活中矛盾不断,感觉过不下去了,听说一方有恶习的话可以起诉离婚。但我不知道哪些算可以起诉离婚的恶习,我就想弄清楚这个问题,看看自己这种情况能不能起诉离婚。

举报法院执法不公应该去哪里投诉?

我遇到法院执法不公的情况,感觉自己的权益受到了侵害,但不知道该往哪里去举报投诉。我想了解清楚具体的投诉途径,好维护自己的合法权益,避免遭受不公正的对待,请问有人能告诉我该怎么做吗?

学校交的医保算什么类型?

我孩子在学校交了医保,但是不太清楚这个医保到底属于什么类型。也不知道和我们平时说的社保、新农合这些有啥区别,就想弄明白学校交的医保到底是怎么一回事,对孩子能起到哪些保障作用。

公租房增值税优惠政策有什么效应?

我最近对公租房增值税优惠政策很感兴趣,想知道这个政策实行后会带来什么样的效应,是对企业有利,还是对租户有利,或者对整个公租房市场有什么影响呢?希望懂行的人能给我详细说说。

法官被投诉会有什么后果?

我之前打官司,感觉法官在审理过程中不太公正,我想投诉他,但又有点担心。不知道投诉法官之后,法官会面临什么样的后果呢?会不会只是走个形式,没什么实际影响?我希望了解清楚这方面的情况。

小区里的僵尸车该怎么举报?

我们小区有好几辆僵尸车,长期霸占公共车位,严重影响其他业主停车。我想把这些僵尸车举报了,让相关部门来处理,但我不知道具体该怎么操作,是找物业还是报警呢,具体流程又是怎样的?

银行养老保险是怎么回事?

我看到银行也在推养老保险,不太清楚这到底是啥。是和普通养老保险一样吗?它有啥特点和优势?购买的时候要注意些什么?希望懂的人给讲讲。

实际居住地址应该怎么填?

我在填一些表格的时候,要求填写实际居住地址。但我有点搞不清这个实际居住地址的填写规范,是填现在正在住的地方的详细地址,还是有其他讲究呢?有没有明确的要求,到底该怎么准确填写啊?

婚内负债离婚后是否还需要承担?

我和配偶打算离婚,婚姻期间有一些债务。我不太清楚这些婚内产生的负债,在离婚之后我还需不需要承担。想了解下法律上对于婚内负债在离婚后的承担是怎么规定的,自己心里好有个底。

离婚协议在微信上说好了是否有效?

我和另一半在微信上商量好了离婚协议的各项内容,包括财产分割、子女抚养等。但还没签纸质协议,我有点担心这样有没有法律效力。想知道仅在微信上说好了,这离婚协议到底有没有效呢?

公积金用于还房贷后还能取出来吗?

我用公积金还房贷了,最近家里有突发情况,急需用钱,想把公积金取出来应急。我不太清楚公积金在用于还房贷之后还能不能取出来,想了解一下这方面的规定。

医疗事故如何通过打官司解决?

我遭遇了医疗事故,身体受到了伤害,想通过法律途径解决。但我对打官司一窍不通,不知道该从哪里开始,需要准备什么材料,有哪些流程,担心自己会因为不了解法律程序而吃亏,所以想知道医疗事故怎样打官司解决。

等额本金和等额本息的区别在哪里?

我最近在考虑贷款买房,银行提供了等额本金和等额本息两种还款方式。我不太清楚这两种方式具体有啥区别,也不知道哪种更适合我。想了解下它们在还款金额、利息计算等方面到底有什么不同,希望懂的人能给我讲讲。

购买房屋委托中介有哪些注意事项?

我打算买房,想委托中介来帮忙,但又担心其中有什么陷阱。我不太清楚在委托中介买房的过程中,需要注意些什么,比如合同方面、费用方面、中介资质方面等等,希望能得到专业的解答。