婚前双方共同买房婚后是否属于夫妻共同财产?

我和对象在婚前一起出钱买了套房子,现在我们结婚了,有点担心这房子的归属问题。想知道婚前两人一起买的房,婚后到底算不算夫妻共同财产呢?会不会因为结婚有什么变化呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚前双方共同买房婚后是否属于夫妻共同财产这个问题时,需要根据不同的情况来判断。


首先,如果婚前双方共同出资购房,并且产权登记在双方名下,这种情况比较清晰,该房产一般会被认定为夫妻共同财产。因为从产权登记来看,双方都是房屋的所有权人,婚后继续保持这种共有状态是符合常理的。依据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。在这种登记为双方名下的情形下,就属于典型的共有房产。


其次,若婚前双方共同出资购房,但产权只登记在一方名下,此时就需要区分具体情况。如果有证据能够证明双方是基于共同所有的目的而买房,比如双方有书面协议约定该房屋为共同共有,或者有其他证据能证明另一方也有出资等情况,那么在婚后该房屋也可以被认定为夫妻共同财产。若没有相关证据,可能会被认定为登记方的个人财产,但另一方的出资部分可以按照债权债务关系处理。《民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。这里需要综合判断双方是否有共同共有的意思表示。


此外,如果婚前双方共同买房,婚后对房屋产权进行了变更登记,比如增加了另一方的名字,那么毫无疑问该房屋会成为夫妻共同财产。这是基于产权登记的变更产生的法律效力。


总之,婚前双方共同买房婚后是否属于夫妻共同财产,要结合购房时的出资情况、产权登记情况以及是否有相关约定等多方面因素,依据法律规定来准确判断。

相关问题

为您推荐19个最新问题

非法集会、游行、示威罪既遂后,其刑事责任该如何追究呢?

最近看到一些关于集会、游行、示威的新闻,有些行为好像不太符合规定。不太清楚一旦构成非法集会、游行、示威罪既遂,具体在法律上会怎么追究责任,是只处罚组织者还是参与者也会受罚等,希望能得到详细解答。

因生病致使信用卡拖欠28天无力偿还,这种情况下能否与银行协商解决呢?

我因生病导致信用卡逾期28天还不上钱,现在心里很着急。我想知道具体该怎么和银行协商,协商成功的可能性大不大,以及如果协商不成又该怎么办呢?

外资公司股权转让流程是怎样的?

我在一家外资公司工作,现在涉及到股权转让的事情。我不太清楚具体要走哪些流程,担心会出现失误。想了解一下从开始到结束,整个外资公司股权转让都需要经历哪些步骤,要注意些什么。

终身判决的生效时间是怎样的?

我涉及一个案子,法院给出了终身判决,但我不太清楚这个判决从什么时候开始生效。是宣判了就马上生效,还是有其他的时间节点呢?我想弄明白这个生效时间,好知道后续该怎么做。

违规停车罚款多少元?

我今天出门办事,没找到合适的停车位,就临时停在了路边。办完事出来发现车上贴了张罚单,我想知道这种违规停车一般会罚款多少元啊?我心里好有个底。

有不动产证就代表可以交易吗?

我手里有套房子的不动产证,想着把房子卖了换套大的。但不确定有不动产证是不是就能直接交易了,会不会存在一些情况就算有证也不能交易呢?想了解下这方面的法律规定。

车本和驾照是一样的吗?

我一直听人说车本和驾照,我不太清楚这俩是不是同一个东西。我打算考个能开车的证件,就想弄明白车本和驾照到底是不是一回事,要是不一样,区别在哪里呢?

不同地区的社保能否合并?

我之前在好几个不同的城市工作过,每个地方都交了社保。现在我想把这些社保合并起来,不知道行不行。我也不太清楚相关的规定,想了解下不同地区的社保到底能不能合并,要是能合并的话,具体该怎么操作呢?

执行案件已结案还属于被执行人吗?

我有个执行案件,现在显示已经结案了。但我不太确定自己还算不算被执行人,会不会对我以后的生活还有影响呢?比如贷款、出行之类的。我想了解一下从法律上来说,执行案件结案后,我到底还算不算被执行人。

战车队违章携带的物品不收运费时是否一律都要填写?

我在负责战车队物品相关事务,遇到有违章携带的物品且不收运费的情况,不太清楚是不是一定要填写相关内容,想了解一下在法律规定上,这种情况是不是一律都要进行填写。

相亲见面礼是否需要退还?

我去相亲,对方给了我见面礼。现在我们没成,对方要求我退还见面礼,我觉得这就是个心意不用退。我想知道从法律角度看,这见面礼到底需不需要退啊?

去法院起诉离婚是什么格式?

我打算去法院起诉离婚,但不清楚起诉的格式是怎样的。不知道需要包含哪些内容,各部分该怎么写。担心格式不对会影响起诉流程,所以想了解下具体的起诉离婚格式要求。

自然人电子税务局扣缴端怎样增加企业?

我在使用自然人电子税务局扣缴端,现在需要增加企业信息,但不知道具体该怎么操作。我之前没弄过这个,也不太清楚步骤,担心操作错误影响后续使用,想了解一下具体要怎么做。

行政拘留是否会影响后代政审?

我前不久因为一些事情被行政拘留了,现在特别担心这件事会对我的孩子未来产生影响。孩子之后可能会面临考公、参军等需要政审的情况,我想知道我被行政拘留这事儿会不会导致他政审不通过啊?

婚后财产纠纷诉状怎么写才有效?

我和配偶在婚后财产分配上产生了纠纷,打算通过法律途径解决,听说要写婚后财产纠纷诉状,但我不知道该怎么写才符合法律要求、能保证有效。希望了解诉状的具体格式、内容要点以及怎样写才能在法律上站得住脚。

土地纠纷中是否可以反诉对方?

我和别人有土地纠纷,现在对方把我起诉了。我觉得对方也有不对的地方,想在这个案子里告对方。我不太清楚在土地纠纷这种情况下,能不能反诉对方呢?想了解一下相关法律规定。

离婚应该先去哪个部门?

我和另一半感情破裂,打算离婚,但不清楚该先去哪个部门办理相关手续。是直接去法院,还是有别的地方?我希望了解具体的流程和应该首先去的部门,避免走弯路。

法律中一般什么情况可以适用缓刑?

我因为一些事可能面临刑事处罚,听说有缓刑这回事,但不太清楚在法律里一般什么情况能适用缓刑。我心里很着急,也很害怕,就想弄明白自己这种情况有没有机会争取缓刑,希望能有专业的解答。

有限责任公司股东出资有哪些规定?

我打算和朋友一起开一家有限责任公司,现在想了解一下股东出资方面的规定。比如出资方式有哪些,出资额度有什么要求,出资时间有什么限制之类的。我不想因为不了解这些规定,在后续经营中出现问题,所以希望能得到详细解答。

已为您展示了 19 个相关问题