房子在结婚前按揭买的算婚前财产吗

首先，我们来明确一下婚前财产的概念。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。对于结婚前按揭购买的房子是否算婚前财产，不能简单地一概而论，需要分情况来看。

一般来说，如果房子是在结婚前以个人名义签订购房合同，支付了首付款，并办理了银行按揭贷款手续，且房产登记在购房人名下，那么在法律上，该房屋的购买行为发生在婚前，就购买房屋这一行为而言，属于婚前个人的购买行为。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以，从这个角度讲，房子的首付款以及婚前已偿还的贷款部分对应的房产价值，通常会被认定为婚前财产。

然而，在婚后，如果夫妻双方共同偿还了房屋的贷款，情况就有所不同了。虽然房子的所有权可能仍属于婚前购房者，但婚后共同还贷部分以及相应的房产增值部分，在离婚时是需要进行分割的。这是因为婚后夫妻双方的收入通常属于夫妻共同财产，用共同财产偿还贷款，那么对于这部分共同还贷及增值部分，另一方是享有一定权益的。

例如，一方婚前支付首付50万购买了一套价值100万的房子，婚后夫妻共同还贷30万，离婚时房子增值到150万。那么，首付款对应的房产价值以及婚前增值部分属于婚前财产，而婚后共同还贷的30万及其对应的增值部分，需要由双方进行合理分割。