婚前财产加名后是否算赠与?

我对象在结婚前买了套房子,现在准备结婚,他说要在房产证上加我的名字。我不太懂,这房子本来是他婚前买的,加上我的名字后,是不是就相当于他把一部分房子份额赠与给我了呢?我想了解这种婚前财产加名的情况在法律上到底怎么认定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚前财产加名后是否算赠与这个问题之前,我们需要先明确一些基本的法律概念。婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这意味着,在一般情况下,婚前财产的所有权归属于财产取得方。



而赠与,简单来说,就是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。在婚前财产加名的情形中,我们就要判断这种加名的行为是否符合赠与的特征。



当一方将另一方的名字添加到自己婚前财产的产权证书上时,从法律角度看,这通常可以视为一种赠与行为。因为原本该财产是一方的个人财产,添加另一方名字后,另一方成为了财产的共有人,这就相当于原产权人将部分财产份额无偿给予了对方。



不过,这种赠与行为也有一些特殊情况需要考虑。根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。在婚前财产加名的情况下,如果只是口头约定加名,但还未办理产权变更登记,那么赠与人在变更登记之前是有可能撤销赠与的。



一旦完成了产权变更登记,将另一方的名字添加到房产证上,赠与行为就完成了财产权利的转移。此时,受赠人成为了财产的共有人,赠与人一般不能随意撤销赠与。除非存在法定的撤销情形,比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。



此外,在司法实践中,法院也会综合考虑各种因素来判断婚前财产加名是否构成赠与以及赠与的具体份额。例如,双方的结婚时间、对财产的贡献、是否存在书面协议等。如果双方对财产有明确的书面约定,那么法院通常会按照约定来处理。



综上所述,婚前财产加名后一般可以认定为赠与行为,但具体情况需要根据是否完成产权变更登记、是否存在法定撤销情形以及双方的约定等因素来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

发生车祸造成财产损失3.7万元需要赔偿吗,赔偿标准具体是多少?

我最近遭遇了一场车祸,导致财产损失达3.7万元。现在我很困惑,不知道这种情况对方是否需要赔偿,赔偿的具体标准又是什么。希望能得到专业的解答,让我清楚自己的权益和应对方法。

租赁合同需要监理吗?

我最近打算租个商铺做生意,和房东正在商讨租赁合同的事情。我不太懂这方面,就想问下,像我们这种普通的商铺租赁合同,需不需要找个监理来看着啊?主要想了解下在什么情况下租赁合同需要监理介入,以及监理到底能起到什么作用。

私生孩子在离婚时法院会怎么判?

我和配偶现在打算离婚,但是有个私生孩子,不知道这个孩子的抚养权到底会怎么判定,是会优先考虑哪一方呢,也不清楚抚养费这些怎么算,想了解一下法律在这方面具体是怎么规定的。

医疗纠纷找谁解决比较好?

我在医院看病后感觉有些不对劲,怀疑可能存在医疗纠纷。不知道该找哪些地方去解决这个问题,是找医院内部部门,还是找政府相关部门,亦或是其他机构?想了解一下哪个途径解决起来更有效、更靠谱。

司法机关可以调取微信聊天记录吗?

我最近遇到个事儿,好像涉及到一些纠纷,听说司法机关可能会介入。我就特别担心,他们会不会去调取我的微信聊天记录啊?我微信里有很多隐私内容,所以想问问,司法机关到底有没有权力调取微信聊天记录呢?

长期骚扰他人生活构成什么罪?

我被人长期骚扰,对方总是发一些让人厌烦的信息,还时不时在我家附近晃悠,严重影响了我的正常生活。我想知道这种长期骚扰他人生活的行为在法律上会被定为什么罪,我该怎么维护自己的权益呢?

没有校车驾驶证开校车会扣多少分?

我没有取得校车驾驶证,但因为一些特殊情况开了校车。我很担心会面临扣分处罚,想了解一下这种情况下具体会扣多少分,会不会还有其他的处罚呢?

所有现金收入都要写收据吗?

我在做生意,经常会有现金收入。有时候金额很小,就不想写收据,觉得太麻烦了。但又担心不写收据会不会有什么法律风险。我想知道,从法律上来说,是不是所有现金收入都必须要写收据呢?

老房子装修能否使用公积金?

我有一套老房子,想进行装修,不知道能不能用公积金。我不太清楚公积金使用的具体规定,老房子装修在不在公积金使用范围内呢?想了解一下相关的法律政策是怎样的。

隐匿财产罪的量刑标准是什么?

我有个事儿想弄明白,我家里涉及到一些财产纠纷,有人为了多占财产就隐匿了一部分。我就想知道,要是这种隐匿财产的行为构成犯罪了,那法律上会怎么量刑呢?我很关心这个问题,希望能有个详细的解答。

农村宅基地审批需要多久才能下来?

我家在农村,想申请一块宅基地建房,提交申请后一直没消息。我想知道按照法律规定,农村宅基地审批一般要多长时间才能有结果呢?有没有明确的时间限制呀?

帮别人代交社保有什么风险吗?

我朋友让我帮他代交社保,说之后会把钱给我。我有点担心这样做会不会有什么风险,也不太清楚代交社保在法律上有没有什么规定。所以想问问大家,帮别人代交社保到底有什么风险呢?

住房公积金是怎么算的?

我刚入职一家新公司,听说有住房公积金,但不太清楚这个是怎么算出来的。我每个月工资也有一定波动,想知道公积金的计算方法是什么,是固定的还是会根据工资变化?

经营项目分类标准如何办理经营范围登记?

我开了一家小公司,想了解按照经营项目分类标准去办理经营范围登记的具体流程和要求。我不太清楚要准备什么材料,从哪开始办,担心办错或者遗漏什么,希望能有人详细解答下,好让我顺利完成登记。

生育津贴是由公司发放还是国家发放?

我刚休完产假,准备申请生育津贴,但不清楚这笔钱是公司给我发,还是国家直接发给我。我在网上查了查,说法不一,有点懵。有没有懂的人能给我讲讲,生育津贴到底是哪个主体发放呀?

驾驶证换证后起始日期是怎样规定的?

我去换了驾驶证,但是不太清楚换证后驾驶证的起始日期是怎么算的。是从换证那天开始算,还是和原来的起始日期一样呢?我担心会影响到记分周期这些,想了解下具体规定。

核发地车管所和登记地车管所的区别是什么?

我准备办理车辆相关业务,但是不太清楚核发地车管所和登记地车管所的区别。我在A地登记了车辆,后来在B地拿到了车辆证件,现在不知道该去哪个地方办理业务,想了解一下这两个车管所具体有啥不同,以便选择合适的办理地点。

驾驶证到期如何换领?

我的驾驶证快到期了,不太清楚具体的换领流程。我担心自己准备的材料不齐全或者错过换领时间,想知道换领驾驶证需要准备什么材料,去哪里办理,具体的流程是怎样的。

新公司法中无形资产占注册资本的比例是多少?

我打算和朋友一起开公司,想用自己拥有的一项专利作为无形资产入股。但不清楚在新公司法里,无形资产占注册资本的比例有没有限制,想问下具体是多少,好提前规划一下。

婚姻法对婚前婚后财产是怎么规定的?

我准备结婚了,但是对婚前婚后财产的界定和归属不太清楚。比如婚前我自己买的房子,婚后算谁的?婚后我们一起赚的钱又该怎么算?想了解一下婚姻法在这方面具体是怎么规定的,好心里有个底。