农村宅基地上的房子继承纠纷能起诉处理吗

家里在农村有一处宅基地上的房子,几个兄弟姐妹对于房子继承问题产生了分歧,一直协商不下来,想知道这种情况能不能通过起诉来解决,想了解起诉的具体流程、需要满足什么条件以及后续会怎么处理等相关问题。
张凯执业律师
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农村宅基地上的房子继承纠纷是可以起诉处理的。


首先,给您解释一下相关的法律概念。宅基地是农村集体经济组织为保障农民生活需要,分配给农民建造房屋和小庭院的土地,它属于集体财产,农民只有使用权。而宅基地上建成的房子属于公民个人财产,是可以继承的。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,满足以下条件法院就会立案受理这类纠纷:一是原告要与本案有直接利害关系,也就是说您必须是和这个房子继承纠纷有直接关联的人,比如法定继承人等;二是要有明确的被告,清楚要起诉谁;三是要有具体的诉讼请求和事实、理由,您得明确说出自己想要达到什么目的,比如主张对房子的继承份额等,并且说明为什么会产生这个纠纷;四是属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。


如果要起诉,一般流程如下:第一步要准备好民事诉讼状,在诉状里写清楚您的诉求、事实和理由等;第二步是到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料,证据很关键,比如能证明您对房子有继承权的材料等;第三步是按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动;要是对一审判决或裁定不服,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。


在继承问题上,如果有遗嘱,就按照遗嘱处理。要是没有遗嘱,根据《中华人民共和国民法典》,被继承人的配偶、子女和父母都有权利继承自建房。不过房子不像其他遗产会按份分割,法定继承人之间无法协商处理的,就可以在规定的诉讼时效内起诉处理。诉讼时效期间是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算 。但自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院一般不予保护,不过有特殊情况的,法院可以根据权利人的申请决定延长。


相关概念:

宅基地:农村集体经济组织分配给农民用于建造房屋及附属设施的土地,所有权归集体,农民只有使用权。

诉讼时效:指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。

法定继承人:指由法律直接规定的可以依法继承被继承人遗产的人,包括配偶、子女、父母等。

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