婚前财产婚后拆迁了是否算夫妻共同财产？

我在结婚前有一套房子，现在这套房子婚后要拆迁了。我有点担心拆迁后的补偿算成夫妻共同财产。我想了解下，从法律上来说，婚前财产婚后拆迁了到底算不算夫妻共同财产呢？

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#婚前财产
#拆迁补偿

共1位律师解答

要判断婚前财产婚后拆迁所得是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来分析。首先，我们来了解下什么是婚前财产和夫妻共同财产。婚前财产是指夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。而夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。同时，《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。如果婚前财产在拆迁时，只是单纯的房产价值转化为拆迁补偿款或者安置房，没有因为婚姻关系的因素而获得额外的补偿利益，那么通常情况下，该拆迁所得仍然属于一方的个人财产，不算夫妻共同财产。比如，婚前的房子是按面积进行拆迁补偿，补偿款仅仅是基于婚前房产的价值，这种情况下补偿款就是个人财产。然而，如果在拆迁过程中，因为考虑到夫妻双方的因素而获得了额外的补偿。例如，按照家庭人口数进行安置补偿，配偶作为家庭成员获得了相应份额的补偿，那么这部分基于配偶身份获得的补偿就可能被认定为夫妻共同财产。

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