婚前财产婚后属于共同财产吗?

最近在考虑结婚的事情,对于财产这方面有点担心。我自己在婚前有一些积蓄和房产,想知道结婚之后,这些婚前财产会不会自动变成夫妻共同财产呢?主要就是想弄清楚婚前财产在婚后到底是怎么界定的,心里好有个底。
张凯执业律师
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婚前财产婚后一般不属于共同财产,但存在特殊情况。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产明确为夫妻一方的个人财产。这就是说,通常情况下,你在结婚前自己挣的钱、买的房子车子等,结婚后依然是你个人的财产,不会因为结婚就自动变成夫妻共同财产。


不过,如果男女双方有特别约定,情况就不同了。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,而且约定应当采用书面形式。要是你们书面约定婚前财产归夫妻共同所有,那么这种情况下,婚前财产就会按照约定成为共同财产。


另外,关于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。比如说,你婚前买的房子,婚后单纯因为房价上涨而增值,这属于自然增值,还是你的个人财产;但要是你把房子出租,租金收益就属于夫妻共同财产。


相关概念:

孳息:简单说就是由原物所产生的额外收益,像存款利息、果树结的果实等。

自然增值:指财产因市场因素自然增加价值,没有人为主动经营等干预 。

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