question-icon 房产赠与子女是否需要公证?

我打算把自己名下的一套房产赠与子女,不知道在法律上这种房产赠与需不需要去做公证呢?不公证会不会有什么问题?想了解一下具体规定。
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  • #房产赠与
answer-icon 共1位律师解答

房产赠与子女并非必须要进行公证。下面为你详细解释相关法律概念和依据。 房产赠与,简单来说,就是房屋产权人自愿把自己的房子无偿送给子女。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。从法律层面看,只要赠与人与受赠人达成一致的赠与意思表示,赠与合同就成立且生效,不需要以公证为生效要件。也就是说,即便不进行公证,只要双方签订了合法有效的赠与合同,房产赠与行为在法律上也是认可的。 不过,公证在房产赠与中有着重要的作用。经过公证的赠与合同,赠与人不能随意撤销赠与。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。这意味着,如果进行了公证,赠与人就不能轻易反悔。 此外,在办理房产过户手续时,有些地方的房产管理部门可能会要求提供赠与公证书,这样能更好地确保赠与行为的真实性和合法性,减少后续可能出现的纠纷。所以,虽然公证不是房产赠与的必要条件,但为了保障赠与行为的稳定性和顺利办理过户等手续,进行公证是一个不错的选择。

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