小区小狗咬人,物业是否有责任,法律依据是什么?

我住在一个小区里,前几天小区里有只小狗把人咬了。我就想知道,这种情况下物业有没有责任呢?我不太懂这方面的法律,想了解一下有没有相关的法律规定来明确物业在这种事情里的责任。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在小区小狗咬人事件中,判断物业是否有责任需要分情况来看。首先,我们要了解一些相关的法律概念。“安全保障义务”是指物业等主体对小区内人员的人身和财产安全负有一定的保护责任。


根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。


如果物业已经按照物业服务合同的约定,对小区养犬情况进行了管理,比如在小区内张贴养犬规范、对养犬业主进行提醒等,并且在事件发生后及时采取了救助伤者等合理措施,那么物业可能不需要承担责任。因为物业的管理范围和能力是有限的,不能完全杜绝小狗咬人事件的发生。


然而,如果物业存在明显的失职行为,比如没有对小区内违规养犬的情况进行管理,没有制止不牵绳遛狗等危险行为,或者在小狗咬人后没有及时采取救助措施,那么物业可能需要承担一定的责任。这是因为物业没有尽到其应尽的安全保障义务,违反了相关的法律规定和合同约定。


所以,小区小狗咬人时物业是否有责任,关键在于物业是否履行了自己的管理和安全保障义务。如果受害者认为物业存在责任,可以通过与物业协商、向相关部门投诉或者通过法律诉讼等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

夫妻婚前房产在离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚了,涉及到婚前房产分割问题。我们对这方面法律不太了解,不清楚哪些情况房产属于个人,哪些又可能需要分割,想知道具体的分割规则和相关法律依据。

刑事附带民事诉讼应向哪个部门提出?

我遇到个事儿,有人犯罪行为给我造成了物质损失,我想通过刑事附带民事诉讼来维权,可不清楚该向哪个部门提出。想了解具体能提交申请的地方,以及有啥要特别注意的,希望能给讲讲。

赌博刑事拘留一般是多少天?

最近遇到个事儿,身边有人因为赌博被刑事拘留了,大家都挺担心的。想知道这种因为赌博被刑事拘留的情况,一般会被拘留多久啊?就想弄清楚这个拘留天数有没有个准头,心里好有个底。

父亲被法院撤销监护人资格后还应当继续支付抚养费吗

我父亲之前因为一些事被法院撤销了监护人资格,现在我生活上有些困难,想知道他还需不需要继续给我支付抚养费啊,就想了解下在这种情况下他有没有这个法律义务。

拘役是不是一定要服刑?

最近对法律方面知识有些好奇,想搞清楚拘役这种刑罚的具体执行情况。想知道被判处拘役后,是不是就绝对要去服刑呢?是只要判了就必须去特定地方接受处罚,还是存在一些特殊情况可以不服刑呀,就想详细了解下这方面规定。

离婚净身出户是否包括个人财产?

最近在考虑离婚相关事宜,对于财产分割有些困惑。听说有一种情况叫净身出户,想知道如果走到这一步,自己婚前的个人财产以及婚后明确属于个人的财产,会不会也算在净身出户的范围内 ,想了解下这方面具体规定。

辩护稿在哪里可以看?

我是个法律爱好者,平时喜欢研究一些案件的辩护思路和策略。我想知道从哪些渠道可以看到辩护稿,是法院官网吗,还是有专门的法律文书网站,或者其他地方呢?希望了解一下获取辩护稿的途径。

蔬菜增值税有哪些免税政策?

我是做蔬菜生意的,最近听说蔬菜增值税有免税政策,但不太清楚具体内容。想知道哪些蔬菜能享受免税,免税是全免还是部分免,申请免税的流程是怎样的,有没有时间限制这些问题,希望能有专业解答。

居住地址怎样填写才正确?

我在填一些表格时,总是不确定居住地址该怎么填。是写身份证上的地址,还是实际居住的地址呢?有的表格还有户籍地址这一项,这和居住地址又有啥区别啊?我真的很困惑,到底居住地址要怎么填写才是正确的呢?

公司法人是否为执行董事?

我开了家公司,在处理公司事务时,对公司法人和执行董事的关系不太清楚。想知道公司法人是不是就是执行董事,这两者之间到底有什么关联和区别,有没有相关法律规定呢?

私人买社保是什么性质?

我打算自己买社保,但不太清楚这到底算什么性质。自己掏钱买和单位给买有啥不一样呢?是像存钱一样,还是有其他的性质呀?很想弄明白,以后缴费的时候心里也有底。

打架时对方先动手但造成对方轻微伤会怎么判?

前几天和人起了冲突,对方先动的手,在扭打过程中我不小心把对方打成了轻微伤。现在对方说要走法律程序,我很担心会被判刑,想知道这种情况法律上会怎么判呢?

电线杆上贴广告违反了什么法律?

我之前在电线杆上贴了一些广告,现在有点担心这样做是不是违法了。我不太清楚这方面的规定,想知道在电线杆上贴广告到底违反了什么法律,会有什么样的后果呢?

反诈中心说缴钱私了是否合理?

我接到反诈中心电话,他们说让我缴钱私了一个涉及诈骗的事情。我很疑惑,反诈中心怎么会让缴钱私了呢,这合不合理呀?我也不清楚这是不是正规的流程,担心自己遭遇诈骗,所以想问问从法律角度看这到底正不正常。

醉驾是由交警向司法起诉吗?

我前阵子喝酒后开车被交警查了,说是醉驾。我不太清楚后续流程,想知道是不是交警直接就向司法起诉我了,还是有别的处理方式啊,这方面我一点都不懂,希望能得到解答。

如何查询专利是否侵权?

我有一项专利,担心市场上有产品侵犯我的权益,但我不知道该通过什么方式去查询。我想了解具体的查询方法,是可以通过一些网站查询,还是有其他途径呢?希望能得到专业的解答。

租赁店面合同丢了该怎么办?

我租了个店面做生意,结果不小心把租赁合同弄丢了。现在心里特别慌,担心会影响我的权益。我想知道这种情况下该怎么处理,怎样才能保障自己作为租户的合法权益,后续又该注意些什么呢?

未签订的是劳动合同还是劳务合同该如何判断?

我在一家公司工作,公司没跟我签合同,我也不清楚这算劳动关系还是劳务关系。平时工作是公司安排任务,按月发工资,但又感觉没像正式员工那样有很多福利。我就想知道怎么判断没签的这个到底是劳动合同还是劳务合同,这对我很重要。

明星违约金多少合法以及如何计算赔偿?

我是一个小明星,和经纪公司签了合同。现在我想提前解约,合同里有违约金条款,但我不太清楚违约金多少是合法的,也不知道具体该怎么算赔偿金额。想问问懂法律的朋友,给我解答一下。

劳动仲裁判决败诉后去法院会怎么判?

我之前申请了劳动仲裁,结果败诉了。现在我打算去法院起诉,但是心里很没底,不知道法院会怎么判。我就想了解下,从法律角度看,劳动仲裁败诉后到法院一般会根据什么来判,有多大可能改变仲裁结果呢?