物业要求外来户租房需向警务室报备，这是必须的吗？

在探讨物业要求外来户租房向警务室报备是否必要这个问题时，我们需要先了解相关的法律规定和背后的意义。

从法律层面来看，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。同时，各地也会根据自身情况出台一些具体的实施办法和规定。

物业要求外来户租房向警务室报备，本质上是为了配合公安机关加强对流动人口的管理，维护社会治安秩序。通过报备，可以让公安机关及时掌握辖区内的人口流动情况，有效预防和打击违法犯罪活动，保障居民的生命财产安全。这对于整个社区的安全稳定是有积极意义的。

对于租户来说，按照要求进行报备，其实也是在履行自己的法律义务。虽然可能会觉得麻烦，但这是为了共同营造一个安全的居住环境。而且，报备的流程通常并不复杂，一般只需要提供个人的身份证件、租房合同等相关信息即可。

如果租户不按照要求进行报备，可能会面临一定的法律风险。一旦发生涉及自身权益或者社区安全的问题，可能会因为没有及时报备而给自己带来不必要的麻烦。此外，物业作为小区的管理服务方，有责任和义务配合公安机关做好相关工作，他们提出这样的要求也是在履行职责。

综上所述，物业要求外来户租房向警务室报备是有一定法律依据和合理性的，租户应当积极配合。