婚后产权证上写单独所有的财产算夫妻共有财产吗？
我和我爱人结 婚后买了套房子，产权证上写的是单独所有。我有点担心，这房子到底算我自己的，还是夫妻共有的呢？我不太清楚法律在这方面是怎么规定的，想弄明白这个房子的归属问题。
张凯执业律师
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在判断婚后产权证上写单独所有的财产是否属于夫妻共同财产时，需要结合具体情况来分析。
首先，我们要了解什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）以及其他应当归共同所有的财产。
通常情况下，婚后购买的房产，即便产权证上只写了一方单独所有，只要是用夫妻共同财产购买的，那么原则上还是属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等大多都属于共同财产范畴，用这些钱购置的房产自然也有双方的份。
不过，也存在特殊情况。如果夫妻双方有书面约定，明确该房产归产权登记方单独所有，那么这就属于夫妻财产约定，按照约定该房产就不属于夫妻共同财产，而是登记方的个人财产。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
所以，婚后产权证上写单独所有的财产不一定就是夫妻共同财产，要综合考虑购房资金来源、夫妻间是否有相关财产约定等因素来确定。