房产公证是否需要夫妻双方都来？
我和我爱人有一套共同房产，现在想去做房产公证，但爱人因为工作原因没办法和我一起去。我想知道，房产公证是不是必须夫妻双方都到场呢？要是一方不能来，有没有其他办法可以解决？
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共1位律师解答
房产公证是否需要夫妻双方都来，需要分情况来看。 首先，我们要明白房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它可以保障房产交易的安全，减少纠纷。 如果该房产是夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同所有。在这种情况下，对房产进行公证通常需要夫妻双方都到场。因为房产的处分涉及到双方的权益，双方都要表达自己的真实意愿。例如，夫妻双方要对房产的归属进行约定，或者要将房产赠与他人等情况，就需要双方共同参与公证过程，确保双方的意思表示真实且一致。 不过，也存在一些特殊情况。如果一方因特殊原因确实无法到场，可以办理授权委托公证。也就是不能到场的一方委托另一方代为办理房产公证事宜。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。虽然这里说的是诉讼委托，但委托办理公证同理，授权委托书要明确委托事项、权限和期限等内容。这样，另一方持经过公证的授权委托书就可以单独去办理房产公证了。 如果房产是一方的婚前个人财产，并且该公证事项仅涉及这一方的权益，那么通常只需要财产所有人到场即可。比如一方要对自己婚前购买的房产进行遗嘱公证，指定该房产由特定人继承，这种情况下就不需要另一方到场。
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