动迁房是否算夫妻共同财产？
我家的老房子最近动迁了，分到了一套动迁房。我和我爱人结婚有几年了，现在有点搞不清楚， 这套动迁房到底算不算我们夫妻的共同财产呢？我想知道在法律上是怎么界定的，有没有明确的说法。
张凯执业律师
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要判断动迁房是否属于夫妻共同财产，需要依据具体情况来分析。
首先，我们要了解什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
如果动迁房是由夫妻一方的婚前个人房产动迁而来，并且动迁时没有考虑另一方的因素，比如没有因为另一方的人口数量等因素而增加动迁补偿面积或金额，那么这套动迁房通常还是属于原房产所有人的个人财产，不算夫妻共同财产。例如，一方在结婚前就拥有一套房子，婚后这套房子动迁，动迁政策只和这套房子本身的价值有关，没有考虑配偶的情况，那么动迁后得到的房子就是该方的个人财产。
然而，如果动迁房是在夫妻关系存续期间，基于夫妻共同的房产动迁所得，或者动迁政策中考虑了夫妻双方的因素，比如按照家庭人口数量来分配动迁面积等，那么这套动迁房就可能被认定为夫妻共同财产。比如，婚后夫妻共同购买了一套房子，后来房子动迁，动迁补偿是根据家庭人口来确定面积的，这种情况下动迁房就属于夫妻共 同财产。