房屋拆迁前是否要先安置?

我家的房子面临拆迁,我很关心安置问题。不知道按照法律规定,是不是一定要先给我们安排好安置住处或者落实好补偿等相关安置事宜,才能开始拆迁呢?我想了解具体的法律规定和相关要求。
张凯执业律师
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房屋拆迁原则上是要先安置再拆迁。


从国家层面的原则要求来看,征收拆迁作为政府行为,需要按照法定程序执行。要制定具体的时间表,并且做好拆迁安置工作,以此保障被安置人员的合法权利。例如,在一些城市的旧城改造项目中,政府会先确定好安置房的选址、建设等相关事宜,或者明确货币补偿的具体标准和支付方式等,让被拆迁人心里有数。


从法律依据来讲,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。这里的补偿其实就包含了安置的相关内容。比如被征收人选择产权置换补偿的,就需要先进行安置后拆迁;如果选择货币补偿,也要先把补偿款等落实到位。


在实际操作中,虽然国家有先安置后拆迁的原则要求,但可能存在一些地方没有完全严格按照这个来执行的情况。如果遇到这种情况,被拆迁人可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。


总之,先安置再拆迁是为了保障被拆迁人的合法权益,确保拆迁工作的顺利进行。

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