人去世后租赁合同是否还有效？

在法律层面，人去世后租赁合同是否有效需要分不同情况来看。

从承租人去世的角度来说，依据《中华人民共和国民法典》第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。也就是说，如果承租人去世，和他一起居住或者共同经营的人能够继续按照原来的租赁合同租赁房屋，此时租赁合同是继续有效的。例如，一家三口租了一套房子，签了五年合同，在合同履行期间，丈夫去世了，妻子和孩子可以继续住在这个房子里，按照原合同交租，房东不能因为丈夫去世就解除合同赶走妻子和孩子。

从出租人去世的角度来看，根据《民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。出租人去世并不必然导致租赁合同无效。因为租赁关系本质上是基于合同产生的债权债务关系，房东去世后，其继承人继承了该房屋的所有权，同时也需要继承该房屋上的权利和义务，包括履行原租赁合同。比如，房东把房子租出去后去世了，他的子女继承了房子，那么子女就应当继续履行原租赁合同，不能随意解除合同赶走租客。除非租赁合同中有特殊约定，或者出现了法定解除合同的情形。