房屋租赁合同纠纷是否属于不动产纠纷？

在法律领域，探讨房屋租赁合同纠纷是否属于不动产纠纷，对于明确纠纷的管辖法院以及适用的法律程序至关重要。下面我们就从相关法律规定和司法实践的角度来详细分析。

首先，我们来明确一下不动产纠纷的概念。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。通俗来讲，就是围绕土地、房屋等不能移动或者移动后会损害其价值的财产所产生的纠纷。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这是为了方便法院对不动产进行实地勘查、调查取证等工作，也有利于案件的执行。

对于房屋租赁合同纠纷是否属于不动产纠纷，在司法实践中存在一定的讨论和区分。在2015年2月4日起施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这就明确了，从法律规定层面，房屋租赁合同纠纷是按照不动产纠纷来确定管辖的。

不过，这里需要注意的是，虽然法律规定房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，但这并不意味着房屋租赁合同纠纷就完全等同于不动产纠纷。房屋租赁合同纠纷主要是基于合同关系产生的，比如租金支付、房屋维修、合同解除等问题。而不动产纠纷更侧重于物权方面的争议，比如房屋所有权的确认、房屋的分割等。

综上所述，房屋租赁合同纠纷在管辖方面按照不动产纠纷处理，由不动产所在地人民法院管辖。但从纠纷的本质属性来看，它既有合同纠纷的特点，又在管辖规定上与不动产纠纷相关联。在实际处理房屋租赁合同纠纷时，当事人需要根据具体的纠纷情况，结合相关法律规定来维护自己的合法权益。